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VenteAppartement

Departamento - Venta - Paraguay Asunción Los Laureles DEPARTAMENTO AMOBLADO EN LOS LAURELE

Los Laureles, Asunción

Nouveau

US$ 1.300

≈ Gs. 7,9 M

2Chambres

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%70

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 1.388/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Departamento amoblado en venta en el Edificio Sporterra Los Laureles, barrio residencial con buena ubicación y todos los servicios en puerta. A metros de Casa Rica Los Laureles, a minutos de Villa Morra y del eje corporativo de Asunción. Departamento ubicado en el Piso 2 vista al frente. Sup. Total 103,77 m2. Características: 2 dormitorios (1 en suite). Baño familiar. Sala de estar, comedor. Cocina independiente equipado. Área de lavado. Amplio balcón con parrilla. Garaje para 1 vehículo. Baulera. Todos los ambientes climatizados, completamente amoblado. Amenities: Gimnasio. Piscina. Sauna. Quincho con parrilla. Terraza abierta. Generador para áreas comunes. Cuenta con seguridad 24 hs. Cuenta con título a transferir, opción a financiación propia con entrega. Precio: 130.000 USD. Descripción de la Ubicación. Ubicación privilegiada, barrio tranquilo y residencial cercano a Casa Rica Los Laureles.

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Appartement

Surface et pièces

Chambres: 2

Coûts

Prix: US$ 1.300

Localisation

Quartier: Los Laureles
Ville: Asunción

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 1,4 K
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 1,4 K	US$ 0	—	US$ 1,4 K	US$ -13
2	US$ 1,4 K	US$ 0	—	US$ 1,4 K	US$ 41,1
3	US$ 1,5 K	US$ 0	—	US$ 1,5 K	US$ 97,3
4	US$ 1,5 K	US$ 0	—	US$ 1,5 K	US$ 155,8
5	US$ 1,6 K	US$ 0	—	US$ 1,6 K	US$ 216,6
6	US$ 1,6 K	US$ 0	—	US$ 1,6 K	US$ 279,9
7	US$ 1,7 K	US$ 0	—	US$ 1,7 K	US$ 345,7
8	US$ 1,8 K	US$ 0	—	US$ 1,8 K	US$ 414,1
9	US$ 1,9 K	US$ 0	—	US$ 1,9 K	US$ 485,3
10	US$ 1,9 K	US$ 0	—	US$ 1,9 K	US$ 559,3