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VenteAppartement

DEPARTAMENTO EN ASUNCIÓN B° SAJONIA EDIFICIO PENINSULA 1

Sajonia, Asunción

Nouveau

≈ US$ 43.780

Precio original: Gs. 265.000.000

1Chambres

1Salles de bain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 11 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%65

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 1.695/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Clasipar.com anuncios clasificados gratis 🏙 Edificio Peninsula 1 - En el emblemático barrio Sajonia 4to. Piso 39,45m2 propios Inversión Gs. 265.000.000 ✨ 1 dormitorio 1 Baño - Sala comedor - Cocina independiente - Lavadero MLS ID: 143025116-42 Amenidades: - 2 Quinchos con parrilla al aire libre - Terraza 5to piso - Salón Multiuso climatizado para eventos - PB Cuenta con portero 24hs. Área de recepción No incluye estacionamiento, pero se puede alquilar (precio 200.000Gs.) 🔑 Listas para mudarte o invertir hoy mismo. 📲 ¿Agendamos una visita? Ubicación: https://maps.app.goo.gl/Ybwxzbm8XFaBsu2R9

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Appartement

Surface et pièces

Chambres: 1
Salles de bain: 1

Coûts

Prix: Gs. 265.000.000
Équivalent approx. (USD): ≈ US$ 43.780

Localisation

Quartier: Sajonia
Ville: Asunción

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 46 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 45,5 k	US$ 0	—	US$ 45,5 k	US$ -437,8
2	US$ 47,4 k	US$ 0	—	US$ 47,4 k	US$ 1,4 K
3	US$ 49,2 k	US$ 0	—	US$ 49,2 k	US$ 3,3 K
4	US$ 51,2 k	US$ 0	—	US$ 51,2 k	US$ 5,2 K
5	US$ 53,3 k	US$ 0	—	US$ 53,3 k	US$ 7,3 K
6	US$ 55,4 k	US$ 0	—	US$ 55,4 k	US$ 9,4 K
7	US$ 57,6 k	US$ 0	—	US$ 57,6 k	US$ 11,6 k
8	US$ 59,9 k	US$ 0	—	US$ 59,9 k	US$ 13,9 k
9	US$ 62,3 k	US$ 0	—	US$ 62,3 k	US$ 16,3 k
10	US$ 64,8 k	US$ 0	—	US$ 64,8 k	US$ 18,8 k