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VenteAppartement

¡REMATE FINAL EN ASUNCIÓN! ON 50% DE DESCUENTOBARRIO SAN VICENTE!

San Vicente, Asunción

Nouveau

US$ 125.000

≈ Gs. 756,6 M

4Chambres

4Salles de bain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 11 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%70

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 1.695/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

🚨 ¡REMATE FINAL EN ASUNCIÓN! BARRIO SAN VICENTE - ÚLTIMAS 2 UNIDADES CON 50% DE DESCUENTO 🚨 Precio ANTERIOR: USD 250.000 ~~ Precio REMATE: USD 125.000 https://maps.app.goo.gl/aLZhjsCsDfogi9N29 Paseo Los Laureles c/ Dr. Enrique de Gandia. A 2 cuadras y media de Gral. Santos. Una oportunidad única para vivir en un exclusivo Barrio Cerrado en la Capital, a solo 20 minutos del Centro y con la tranquilidad de estar justo al lado de un Hospital. EL TIENE DEPARTAMENTO (202 m2 Totales) - ESPACIOSO Y COMPLETO: -4 Dormitorios (incluyendo Dormitorio Suite y Dormitorio de Servicio). -4 Baños (Baño Privado, Familiar, Social y de Servicio). -Cocina amoblada por Achón. -Lavadero propio -Balcón con parrilla -Terraza. -Estacionamiento Cubierto. -Elevadores -Bandeja de desecho de basuras en todos los niveles COMODIDADES DEL EDIFICIO: -Piscina para adultos -Piscina para menores -Solario -Gimnasio -Amplio Quincho Techado con Parrilla -Parque Infantil -Senderos peatonales con jardinería -Seguridad 24hs (Circuito Cerrado y Guardia) -Generador Propio. -Aceptamos mascotas 🐾. OPCIONES DE PAGO FLEXIBLES: ¡Financiación hasta 4 años SIN INTERESES! Entrega del 15% inicial y saldo en Cuotas Corridas o Refuerzos. Descuento adicional por PAGO AL CONTADO.⚠️ ¡Solo quedan 2 unidades disponibles a este precio! ⚠️ 📲 Contáctenos ahora y agende su visita. ¡No pierda la mejor oportunidad de inversión en Asunción!

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Appartement

Surface et pièces

Chambres: 4
Salles de bain: 4

Coûts

Prix: US$ 125.000

Localisation

Quartier: San Vicente
Ville: Asunción

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

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Récupération—

Capital investi: US$ 131,3 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 130 k	US$ 0	—	US$ 130 k	US$ -1,3 K
2	US$ 135,2 k	US$ 0	—	US$ 135,2 k	US$ 4 K
3	US$ 140,6 k	US$ 0	—	US$ 140,6 k	US$ 9,4 K
4	US$ 146,2 k	US$ 0	—	US$ 146,2 k	US$ 15 k
5	US$ 152,1 k	US$ 0	—	US$ 152,1 k	US$ 20,8 k
6	US$ 158,2 k	US$ 0	—	US$ 158,2 k	US$ 26,9 k
7	US$ 164,5 k	US$ 0	—	US$ 164,5 k	US$ 33,2 k
8	US$ 171,1 k	US$ 0	—	US$ 171,1 k	US$ 39,8 k
9	US$ 177,9 k	US$ 0	—	US$ 177,9 k	US$ 46,7 k
10	US$ 185 k	US$ 0	—	US$ 185 k	US$ 53,8 k