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VenteAppartement

DEPARTAMENTO AMOBLADO EN LOS LAURELES

Los Laureles, Asunción

Nouveau

US$ 125.000

≈ Gs. 756,6 M

2Chambres

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 9 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%83

Rentabilité 25%—

Risque 15%85

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 1.695/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Clasipar.com Departamento amoblado en venta en el Edificio Sporterra Los Laureles, barrio residencial con buena ubicación y todos los servicios en puerta. A metros de Casa Rica Los Laureles, a minutos de Villa Morra y del eje corporativo de Asunción. Departamento ubicado en el Piso 2 vista al frente. Sup. Total 103,77 m2. Características: 2 dormitorios (1 en suite). Baño familiar. Sala de estar, comedor. Cocina independiente equipado. Área de lavado. Amplio balcón con parrilla. Garaje para 1 vehículo. Baulera. Todos los ambientes climatizados, completamente Clasipar.com anuncios clasificados gratis amoblado. Amenities: Gimnasio. Piscina. Sauna. Quincho con parrilla. Terraza abierta. Generador para áreas comunes. Cuenta con seguridad 24 hs. Cuenta con título a transferir, opción a financiación propia con entrega. Precio: USD. 125.000

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Appartement

Surface et pièces

Chambres: 2

Coûts

Prix: US$ 125.000

Localisation

Quartier: Los Laureles
Ville: Asunción
Précision de localisation: Exacte

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Localisation

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 131,3 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 130 k	US$ 0	—	US$ 130 k	US$ -1,3 K
2	US$ 135,2 k	US$ 0	—	US$ 135,2 k	US$ 4 K
3	US$ 140,6 k	US$ 0	—	US$ 140,6 k	US$ 9,4 K
4	US$ 146,2 k	US$ 0	—	US$ 146,2 k	US$ 15 k
5	US$ 152,1 k	US$ 0	—	US$ 152,1 k	US$ 20,8 k
6	US$ 158,2 k	US$ 0	—	US$ 158,2 k	US$ 26,9 k
7	US$ 164,5 k	US$ 0	—	US$ 164,5 k	US$ 33,2 k
8	US$ 171,1 k	US$ 0	—	US$ 171,1 k	US$ 39,8 k
9	US$ 177,9 k	US$ 0	—	US$ 177,9 k	US$ 46,7 k
10	US$ 185 k	US$ 0	—	US$ 185 k	US$ 53,8 k