EN VENTA DEPARTAMENTOS EN EL BARRIO RECOLETA

Recoleta, Asunción

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US$ 61.800

≈ Gs. 374,1 M

1Chambres

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 10 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%88

Rentabilité 25%—

Risque 15%85

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 975/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com 🏙️ Invicta Recoleta Departamentos en Pozo en la Zona Premium de Asunción 📍 Ubicación estratégica: Mariano Molas casi Dr. Toribio Pacheco Barrio Recoleta 🛍️ A 4 min de los principales shoppings 🍽️ A 2 min de bares y restaurantes 🏦 A 4 min del eje financiero 🛏️ Tipología disponible: 🔷 1 Dormitorio 41 m² Desde USD 61.800 🧩 Incluye en todas las unidades: 🛋️ Estar-comedor 🍳 Cocina equipada (muebles, anafe, purificador, horno*) 🌬️ Aire acondicionado 🛏️ Placard 🔐 Cerradura biométrica 🛁 Baño completo 🌿 Balcón con vista (*Horno incluido solo en unidades de 2 dormitorios) 🌟 Amenities pensados para el estilo de vida moderno: 🌇 Sky Garden con vistas panorámicas 🔥 Zona de parrillas con quinchos y livings 🧘♀️ Zona de yoga & relax 🏋️ Calistenia y entrenamiento funcional 💼 Coworking y Garden Office con Wi-Fi al aire libre 🧺 Smart Laundry 🛒 Self-Service Store 24/7 con IA 🚲 Sharing Economy: alquiler de bicis, monopatines y electrodomésticos 💼 Ideal para inversores y profesionales jóvenes 💰 Consulte los planes de Financiación 📍Ubicación: https://maps.app.goo.gl/hZtZ4P7bfC1xVQUt8

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Appartement

Surface et pièces

Chambres: 1

Coûts

Prix: US$ 61.800

Localisation

Quartier: Recoleta
Ville: Asunción
Précision de localisation: Exacte

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

Listed at from photos

Localisation

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 64,9 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 64,3 k	US$ 0	—	US$ 64,3 k	US$ -618
2	US$ 66,8 k	US$ 0	—	US$ 66,8 k	US$ 2 K
3	US$ 69,5 k	US$ 0	—	US$ 69,5 k	US$ 4,6 K
4	US$ 72,3 k	US$ 0	—	US$ 72,3 k	US$ 7,4 K
5	US$ 75,2 k	US$ 0	—	US$ 75,2 k	US$ 10,3 k
6	US$ 78,2 k	US$ 0	—	US$ 78,2 k	US$ 13,3 k
7	US$ 81,3 k	US$ 0	—	US$ 81,3 k	US$ 16,4 k
8	US$ 84,6 k	US$ 0	—	US$ 84,6 k	US$ 19,7 k
9	US$ 88 k	US$ 0	—	US$ 88 k	US$ 23,1 k
10	US$ 91,5 k	US$ 0	—	US$ 91,5 k	US$ 26,6 k