3 HECTAREAS CAMPO EN AREGUA

Areguá

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US$ 580.000

≈ Gs. 3510,7 M

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 3 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%50

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 100/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

3 HECTAREAS DE CAMPO EN AREGUA Vendo Campo de 3 Hectáreas en la Ciudad de Aregua, Departamento Central sobre la Avenida Las Residentas, que es la Ruta que une la Ciudad de Aregua con la Ciudad de Patiño. La propiedad de 3 Hectáreas tiene 150 m. sobre el asfalto de la Avenida, esta a 3 minutos del centro de Aregua, lugar alto, plano, arbolado, no posee construcción alguna, libre para cualquier tipo de emprendimiento Comercial o Residencial dada su ubicación. Mas detalles a interesado real de compra. Documentación e impuestos al día, listo para transferencia. – MAPA Business

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Terrain agricole

Coûts

Prix: US$ 580.000

Localisation

Ville: Areguá

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 609 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 603,2 k	US$ 0	—	US$ 603,2 k	US$ -5,8 K
2	US$ 627,3 k	US$ 0	—	US$ 627,3 k	US$ 18,3 k
3	US$ 652,4 k	US$ 0	—	US$ 652,4 k	US$ 43,4 k
4	US$ 678,5 k	US$ 0	—	US$ 678,5 k	US$ 69,5 k
5	US$ 705,7 k	US$ 0	—	US$ 705,7 k	US$ 96,7 k
6	US$ 733,9 k	US$ 0	—	US$ 733,9 k	US$ 124,9 k
7	US$ 763,2 k	US$ 0	—	US$ 763,2 k	US$ 154,2 k
8	US$ 793,8 k	US$ 0	—	US$ 793,8 k	US$ 184,8 k
9	US$ 825,5 k	US$ 0	—	US$ 825,5 k	US$ 216,5 k
10	US$ 858,5 k	US$ 0	—	US$ 858,5 k	US$ 249,5 k