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VenteAppartement

TORRE SOLANA - DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO

Carmelitas, Asunción

Nouveau

US$ 92.200

≈ Gs. 558,1 M

1Chambres

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 11 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%70

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 1.695/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

TORRE SOLANA - DEPARTAMENTOS DE 1 Y 2 DORMITORIOS ¿Buscas una inversión en la mejor zona de Asunción en la actualidad? 📌 Hoy te presento TORRE SOLANA, un proyecto excepcional ubicado en el barrio Las Lomas, a solo 100 metros del Shopping Del Sol, la zona de mayor demanda en viviendas en altura en la actualidad. ➡ TORRE SOLANA destaca por su estilo contemporáneo y sus espacios funcionales. Contamos con tipologías de 1 y 2 dormitorios, ¡y todas las unidades cuentan con balcón y parrilla! Amenities ✅Piscina con área solarium ✅Gimnasio equipado ✅Parrilla y quincho climatizado ✅Sala de reuniones ✅Generador para áreas comunes ✅Portería 24hs 💰Nuestros precios van desde: Usd. 92.200.- 🚗Cocheras desde: Usd.15.000.- 📈 Financiación propia durante el período de obra con entrega inicial del 20% 🗓 Entrega de obra: Junio 2026

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Appartement

Surface et pièces

Chambres: 1

Coûts

Prix: US$ 92.200

Localisation

Quartier: Carmelitas
Ville: Asunción

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 96,8 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 95,9 k	US$ 0	—	US$ 95,9 k	US$ -922
2	US$ 99,7 k	US$ 0	—	US$ 99,7 k	US$ 2,9 K
3	US$ 103,7 k	US$ 0	—	US$ 103,7 k	US$ 6,9 K
4	US$ 107,9 k	US$ 0	—	US$ 107,9 k	US$ 11,1 k
5	US$ 112,2 k	US$ 0	—	US$ 112,2 k	US$ 15,4 k
6	US$ 116,7 k	US$ 0	—	US$ 116,7 k	US$ 19,9 k
7	US$ 121,3 k	US$ 0	—	US$ 121,3 k	US$ 24,5 k
8	US$ 126,2 k	US$ 0	—	US$ 126,2 k	US$ 29,4 k
9	US$ 131,2 k	US$ 0	—	US$ 131,2 k	US$ 34,4 k
10	US$ 136,5 k	US$ 0	—	US$ 136,5 k	US$ 39,7 k