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VenteAppartement

VENDO DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN EDIFICIO VIVO VILLA AURELIA

Villa Aurelia, Asunción

Nouveau

US$ 67.257

≈ Gs. 407,1 M

1Chambres

1Salles de bain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 11 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%70

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 1.695/m²

Valeur recommandée

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Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Descubre el equilibrio perfecto entre la tranquilidad del barrio y el estilo urbano de la ciudad en Vivo Villa Aurelia! Ubicado en la exclusiva zona de Villa Aurelia, este proyecto residencial único ofrece una vida de lujo y comodidad, rodeado de las principales avenidas de Asuncion Mariscal López, Madame Lynch y Boggiani. Departamento de 1 dormitorio de 47 m2 Incluye: - Placares en dormitorios - iluminacion LED y aires acondicionados - Termocalefones - Sala - Cocina completa con muebles bajos y mesada de granito - Cerradura inteligente en accesos. - 1 baño con equipamiento completo - 1 balcon Amenities de lujo: - Ascensor. - Circuito cerrado y portero eléctrico. - Generador para áreas comunes. - Baños con equipamientos completos. - Piscina y deck quincho cubierto con parrilla. PRECIO: 67.257 USD Cochera: 12.500 USD No te pierdas la oportunidad de vivir en uno de los proyectos residenciales más exclusivos y elegantes de la ciudad. ¡Contáctanos para obtener más información y programar una visita! ID: 10249

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Appartement

Surface et pièces

Chambres: 1
Salles de bain: 1

Coûts

Prix: US$ 67.257

Localisation

Quartier: Villa Aurelia
Ville: Asunción

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 70,6 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 69,9 k	US$ 0	—	US$ 69,9 k	US$ -672,6
2	US$ 72,7 k	US$ 0	—	US$ 72,7 k	US$ 2,1 K
3	US$ 75,7 k	US$ 0	—	US$ 75,7 k	US$ 5 K
4	US$ 78,7 k	US$ 0	—	US$ 78,7 k	US$ 8,1 K
5	US$ 81,8 k	US$ 0	—	US$ 81,8 k	US$ 11,2 k
6	US$ 85,1 k	US$ 0	—	US$ 85,1 k	US$ 14,5 k
7	US$ 88,5 k	US$ 0	—	US$ 88,5 k	US$ 17,9 k
8	US$ 92 k	US$ 0	—	US$ 92 k	US$ 21,4 k
9	US$ 95,7 k	US$ 0	—	US$ 95,7 k	US$ 25,1 k
10	US$ 99,6 k	US$ 0	—	US$ 99,6 k	US$ 28,9 k