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VenteAppartement

En Venta Departamento de 3 Dormitorios, Edificio Bernardino

Centro, Asunción

Nouveau

US$ 217.309

≈ Gs. 1315,4 M

3Chambres

1Salles de bain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 11 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%70

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 1.695/m²

Valeur recommandée

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Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Clasipar! En Venta Departamento de 3 Dormitorios ¡Oportunidad única en el Edificio Bernardino – Barrio Bernardino Caballero! A pasos de la Embajada de los Estados Unidos, te presentamos este moderno departamento en venta, ubicado en el 2º piso de la Torre 3 del exclusivo Edificio Bernardino. Ubicación privilegiada: Barrio tranquilo y seguro, con excelente conectividad y cercanía a servicios esenciales. 3 dormitorios, uno en suite 1 baño social Sala y comedor integrados, ideales para un ambiente acogedor y funcional Cocina semi amoblada, con muebles de calidad y diseño moderno Balcón con parrilla propia, perfecto para tus reuniones o momentos de relax 96,3 m² propios, con excelente distribución y aprovechamiento del espacio Precio: USD 217.309 Una opción ideal tanto para vivir como para invertir en una zona en constante valorización. Consultá hoy mismo y coordiná tu visita! ID: 38127 Precio venta US$ 217.309

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Appartement

Surface et pièces

Chambres: 3
Salles de bain: 1

Coûts

Prix: US$ 217.309

Localisation

Quartier: Centro
Ville: Asunción

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

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Récupération—

Capital investi: US$ 228,2 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 226 k	US$ 0	—	US$ 226 k	US$ -2,2 K
2	US$ 235 k	US$ 0	—	US$ 235 k	US$ 6,9 K
3	US$ 244,4 k	US$ 0	—	US$ 244,4 k	US$ 16,3 k
4	US$ 254,2 k	US$ 0	—	US$ 254,2 k	US$ 26 k
5	US$ 264,4 k	US$ 0	—	US$ 264,4 k	US$ 36,2 k
6	US$ 275 k	US$ 0	—	US$ 275 k	US$ 46,8 k
7	US$ 286 k	US$ 0	—	US$ 286 k	US$ 57,8 k
8	US$ 297,4 k	US$ 0	—	US$ 297,4 k	US$ 69,2 k
9	US$ 309,3 k	US$ 0	—	US$ 309,3 k	US$ 81,1 k
10	US$ 321,7 k	US$ 0	—	US$ 321,7 k	US$ 93,5 k