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VenteAppartement

DPTOS EN POZO – EDIFICIO VENIRE VILLA MORRA

Villa Morra, Asunción

Nouveau

US$ 138.733

≈ Gs. 839,8 M

1Chambres

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%70

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 1.388/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com Entrega del 20/30 % Hasta 30 cuotas Ubicado a sólo 100 metros del Mariscal López Shopping Tipologías: Monoambiente 30.9 - 30.12m2 1 dormitorio desde 43.54m2 2 dormitorios 80m2 Amenidades de primer nivel Contará con 8 niveles de departamentos, además de estacionamientos para vehículos y biciclos tanto en planta baja como en el subsuelo. Id: 38042

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Appartement

Surface et pièces

Chambres: 1

Coûts

Prix: US$ 138.733

Localisation

Quartier: Villa Morra
Ville: Asunción

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 145,7 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 144,3 k	US$ 0	—	US$ 144,3 k	US$ -1,4 K
2	US$ 150,1 k	US$ 0	—	US$ 150,1 k	US$ 4,4 K
3	US$ 156,1 k	US$ 0	—	US$ 156,1 k	US$ 10,4 k
4	US$ 162,3 k	US$ 0	—	US$ 162,3 k	US$ 16,6 k
5	US$ 168,8 k	US$ 0	—	US$ 168,8 k	US$ 23,1 k
6	US$ 175,5 k	US$ 0	—	US$ 175,5 k	US$ 29,9 k
7	US$ 182,6 k	US$ 0	—	US$ 182,6 k	US$ 36,9 k
8	US$ 189,9 k	US$ 0	—	US$ 189,9 k	US$ 44,2 k
9	US$ 197,5 k	US$ 0	—	US$ 197,5 k	US$ 51,8 k
10	US$ 205,4 k	US$ 0	—	US$ 205,4 k	US$ 59,7 k