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VenteAppartement

DOS DORMITORIOS EN SUITE + SERVICIO

Los Laureles, Asunciónlocalisation approximative au niveau du quartier

Nouveau

US$ 1.500

≈ Gs. 9,1 M

2Chambres

2Places de parking

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 9 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%63

Rentabilité 25%—

Risque 15%85

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 1.695/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

🏢 ALQUILER | DEPARTAMENTO PREMIUM EN Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com EDIFICIO DOMUS 📍 Barrio Los Laureles 📐 158 m² propios Departamento amplio y de excelente nivel, ubicado en el Edificio Domus, una de las zonas residenciales más buscadas de Los Laureles. Ideal para quienes priorizan comodidad, distribución inteligente y ubicación estratégica. ⸻ ✨ CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO 🛏️ 2 dormitorios en suite 🧹 Dormitorio de servicio en suite 🛋️ Living y comedor amplios y luminosos 🍳 Cocina funcional 🚗 2 cocheras techadas ⸻ 📌 Una propiedad que combina metros, confort y entorno residencial premium, perfecta para perfiles ejecutivos o familiares.

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Appartement

Surface et pièces

Chambres: 2
Places de parking: 2

Coûts

Prix: US$ 1.500

Localisation

Quartier: Los Laureles
Ville: Asunción
Précision de localisation: Approximative (quartier)

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

Listed at from photos

Localisation

Localisation estimée au niveau du quartier ; le cercle indique la zone approximative, pas l'adresse exacte.

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 1,6 K
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 1,6 K	US$ 0	—	US$ 1,6 K	US$ -15
2	US$ 1,6 K	US$ 0	—	US$ 1,6 K	US$ 47,4
3	US$ 1,7 K	US$ 0	—	US$ 1,7 K	US$ 112,3
4	US$ 1,8 K	US$ 0	—	US$ 1,8 K	US$ 179,8
5	US$ 1,8 K	US$ 0	—	US$ 1,8 K	US$ 250
6	US$ 1,9 K	US$ 0	—	US$ 1,9 K	US$ 323
7	US$ 2 K	US$ 0	—	US$ 2 K	US$ 398,9
8	US$ 2,1 K	US$ 0	—	US$ 2,1 K	US$ 477,9
9	US$ 2,1 K	US$ 0	—	US$ 2,1 K	US$ 560
10	US$ 2,2 K	US$ 0	—	US$ 2,2 K	US$ 645,4