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VenteAppartement

Bertoni Residence | Elegancia y confort en el corazón de la ciudad.

Herrera, Asunción

Nouveau

US$ 2.364

≈ Gs. 14,3 M

2Chambres

2Salles de bain

7Places de parking

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%70

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 975/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Bertoni Residence | Elegancia y confort en el corazón de la ciudad. 162,40 Mts2 https://maps.app.goo.gl/gkq1dmvfVr8Wxwoe7 Viví con comodidad y estilo en este moderno departamento de 2 dormitorios, actualmente en obra, ubicado en uno de los barrios más exclusivos de Asunción. 1 Habitación en suite 2 Habitaciónes 2 baños Placard Heladera doble puerta Cocina Amoblada Triturador de Basura Lavar ropas Secarropas Termocalefon Extractor de Humo Aire Acondicionado Central Terraza con amenities y vistas panorámicas Seguridad 24/7 Cocheras disponibles Generador en amenities y departamento. Cercano com. El Clasificado en Paraguay a centros comerciales, gastronómicos y culturales Y más detalles pensados para tu confort Además, todavía estás a tiempo de elegir algunas terminaciones y personalizar el espacio a tu gusto. Para más información o para agendar una visita, contáctame ID: 38118

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Appartement

Surface et pièces

Chambres: 2
Salles de bain: 2
Places de parking: 7

Coûts

Prix: US$ 2.364

Localisation

Quartier: Herrera
Ville: Asunción

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 2,5 K
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 2,5 K	US$ 0	—	US$ 2,5 K	US$ -23,6
2	US$ 2,6 K	US$ 0	—	US$ 2,6 K	US$ 74,7
3	US$ 2,7 K	US$ 0	—	US$ 2,7 K	US$ 177
4	US$ 2,8 K	US$ 0	—	US$ 2,8 K	US$ 283,3
5	US$ 2,9 K	US$ 0	—	US$ 2,9 K	US$ 394
6	US$ 3 K	US$ 0	—	US$ 3 K	US$ 509
7	US$ 3,1 K	US$ 0	—	US$ 3,1 K	US$ 628,7
8	US$ 3,2 K	US$ 0	—	US$ 3,2 K	US$ 753,1
9	US$ 3,4 K	US$ 0	—	US$ 3,4 K	US$ 882,5
10	US$ 3,5 K	US$ 0	—	US$ 3,5 K	US$ 1 K