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VenteAppartement

AMPLIO DEPARTAMENTO SOBRE BOGGIANI

Mariscal Estigarribia, Asunción

Nouveau

US$ 1.200

≈ Gs. 7,3 M

2Chambres

2Salles de bain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 9 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%83

Rentabilité 25%—

Risque 15%85

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 1.695/m²

Valeur recommandée

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Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

🏡 ¡Exclusivo Departamento en Torres de Boggiani! 🌆✨ Descubra su nuevo hogar en el corazón de Villa Morra, Asunción, Paraguay, con este moderno departamento en alquiler. Con 144 metros cuadrados, este espacioso apartamento ofrece 2 dormitorios y 2 baños, ideal para una vida urbana cómoda y conveniente. Ubicado en un edificio nuevo y en excelente estado, esta propiedad destaca por su variedad de comodidades que incluyen un quincho, jardín, balcón y terraza, perfectos para disfrutar del cálido clima paraguayo. Además, cuenta con una piscina comunitaria, gimnasio, jacuzzi y un sistema de alarma para su seguridad. El espacio está completamente amoblado e incluye características modernas como una chimenea y estaciones de carga para vehículos eléctricos, asegurando una experiencia de vida sofisticada. El Clasipar.com departamento también es pet-friendly y tiene acceso para sillas de ruedas, haciendo de esta propiedad una opción inclusiva y adaptable a cualquier estilo de vida. 📍 Ubicación privilegiada en un edificio de primer nivel. Disfrutá de comodidad, lujo y una vista inigualable. 🔹 144 m² de pura elegancia 🔹 Amplio balcón en esquina con una vista espectacular 🌅 🔹 2 amplias habitaciones, 1 en suite 🛏️ 🔹 1 baño compartido 🛀 🔹 1 baño social 🚽 🔹 Sala integrada con diseño moderno 🏠 🔹 Cocina totalmente equipada 🍽️ 🔹 Área de lavado independiente 🧺 🔹Pet friendly 🐹💆♂️ 🔹 Totalmente amoblado y equipado 🔑 🏢 Áreas comunes de primer nivel: ✅ Piscina 🏊♂️ ✅ Gimnasio 💪 ✅ Quincho climatizado 🍖🔥 🚗 Incluye: 🔸 1 puesto de estacionamiento 🚘 🔸 Baulera de 4,50 m² 📦 🌟 ¡Viví con estilo y confort en una de las mejores zonas de la ciudad! 🌟 📩 Consúltanos para más información o agendar una visita. https://maps.app.goo.gl/4XLSMZveFdvvfktH9

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Appartement

Surface et pièces

Chambres: 2
Salles de bain: 2

Coûts

Prix: US$ 1.200

Localisation

Quartier: Mariscal Estigarribia
Ville: Asunción
Précision de localisation: Exacte

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Localisation

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 1,3 K
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 1,2 K	US$ 0	—	US$ 1,2 K	US$ -12
2	US$ 1,3 K	US$ 0	—	US$ 1,3 K	US$ 37,9
3	US$ 1,3 K	US$ 0	—	US$ 1,3 K	US$ 89,8
4	US$ 1,4 K	US$ 0	—	US$ 1,4 K	US$ 143,8
5	US$ 1,5 K	US$ 0	—	US$ 1,5 K	US$ 200
6	US$ 1,5 K	US$ 0	—	US$ 1,5 K	US$ 258,4
7	US$ 1,6 K	US$ 0	—	US$ 1,6 K	US$ 319,1
8	US$ 1,6 K	US$ 0	—	US$ 1,6 K	US$ 382,3
9	US$ 1,7 K	US$ 0	—	US$ 1,7 K	US$ 448
10	US$ 1,8 K	US$ 0	—	US$ 1,8 K	US$ 516,3