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VenteDuplex

VENDO HERMOSO DUPLEX EN VILLA ELISA

Villa Elisa

Nouveau

≈ US$ 77.647

Precio original: Gs. 470.000.000

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%88

Rentabilité 25%—

Risque 15%80

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 792/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com VENDO HERMOSO DUPLEX EN VILLA ELISA Villa elisa, Bo Mbocayaty Detalles: • Hall • Sala cocina y comedor • Un dormitorio en suite • Dos dormitorios con baño compartido • Piso ceramico y porcelanato • Trifasico • Garage 2 vehiculo • Patio • Placares • Ventiladores de techo • Quincho 180 m² Superficie 95 Clasipar! m² construidos • Precio: 470.000.000 ID 11249

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Duplex

Coûts

Prix: Gs. 470.000.000
Équivalent approx. (USD): ≈ US$ 77.647

Localisation

Ville: Villa Elisa
Précision de localisation: Exacte

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Localisation

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 81,5 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 80,8 k	US$ 0	—	US$ 80,8 k	US$ -776,5
2	US$ 84 k	US$ 0	—	US$ 84 k	US$ 2,5 K
3	US$ 87,3 k	US$ 0	—	US$ 87,3 k	US$ 5,8 K
4	US$ 90,8 k	US$ 0	—	US$ 90,8 k	US$ 9,3 K
5	US$ 94,5 k	US$ 0	—	US$ 94,5 k	US$ 12,9 k
6	US$ 98,2 k	US$ 0	—	US$ 98,2 k	US$ 16,7 k
7	US$ 102,2 k	US$ 0	—	US$ 102,2 k	US$ 20,6 k
8	US$ 106,3 k	US$ 0	—	US$ 106,3 k	US$ 24,7 k
9	US$ 110,5 k	US$ 0	—	US$ 110,5 k	US$ 29 k
10	US$ 114,9 k	US$ 0	—	US$ 114,9 k	US$ 33,4 k