VENDO DEPOSITO SOBRE AVELINO MARTINEZ

San Lorenzo

Nouveau

≈ US$ 257.723

US$ 3,1/m²Precio original: Gs. 1.560.000.000

84.188 m²Construits

387 m²Terrain

Intéressé ?

Générez le rapport ParaguayInmo avec l'analyse de prix, les comparables et l'indice de ce bien.

Générer le rapport Simuler un prêt

Analyse ParaguayInmo

Indice calculé à partir des données de l'annonce. Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%55

Prix/m² du bien—

Médiane du secteur—

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

Télécharger le rapport PDF

Description

En venta amplio tinglado sobre Avelino Martinez En venta amplio tinglado sobre asfalto, propiedad en esquina en la Ciudad de Fernando de la Mora, sobre Avelino Martínez entre Humaitá y Emiliano R. Fernández, barrio barcequillo zona netamente comercial, en constante crecimiento. La propiedad posee un terreno cuyas dimensiones son de 387 m2 de frente sobre asfalto mide 18.08 m2 Cuenta con una construcción de 84.188 m2 distribuida en: * 1 depósito * 2 oficinas con baño compartido * quincho Titulo a transferir Apto para crédito bancario

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Entrepôt

Surface et pièces

Terrain: 387 m²
Construit: 84.188 m²

Coûts

Prix: Gs. 1.560.000.000
Équivalent approx. (USD): ≈ US$ 257.723

Localisation

Ville: San Lorenzo

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

Listed at from photos

Simulateur d'investissement

Calculer la rentabilité de ce bienOuvrir

Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 270,6 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 268 k	US$ 0	—	US$ 268 k	US$ -2,6 K
2	US$ 278,8 k	US$ 0	—	US$ 278,8 k	US$ 8,1 K
3	US$ 289,9 k	US$ 0	—	US$ 289,9 k	US$ 19,3 k
4	US$ 301,5 k	US$ 0	—	US$ 301,5 k	US$ 30,9 k
5	US$ 313,6 k	US$ 0	—	US$ 313,6 k	US$ 43 k
6	US$ 326,1 k	US$ 0	—	US$ 326,1 k	US$ 55,5 k
7	US$ 339,1 k	US$ 0	—	US$ 339,1 k	US$ 68,5 k
8	US$ 352,7 k	US$ 0	—	US$ 352,7 k	US$ 82,1 k
9	US$ 366,8 k	US$ 0	—	US$ 366,8 k	US$ 96,2 k
10	US$ 381,5 k	US$ 0	—	US$ 381,5 k	US$ 110,9 k