IndiceParaguayInmo

1 / 3

VenteMaison

Casa en Venta en Central Limpio RUTA GRAL AQUINO RUTA GRAL AQUINO

Limpio

Nouveau

≈ US$ 313.198

230% au-dessus de la médiane

US$ 522/m²Precio original: Gs. 1.895.788.880

600 m²Terrain

Intéressé ?

Générez le rapport ParaguayInmo avec l'analyse de prix, les comparables et l'indice de ce bien.

Générer le rapport Simuler un prêt

Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%0

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%80

Prix/m² du bienUS$ 522/m²

Médiane du secteurUS$ 158/m²

230% au-dessus de la médianehors échelle

Valeur recommandée

US$ 94.994

≈ Gs. 575 M

Fourchette estiméeUS$ 71,9 k–US$ 118 k

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

Télécharger le rapport PDF

Description

Propiedad sobre la Ruta Superficie del terreno 15x70 Terreno 600m2 3 Locales comerciales en planta baja cada uno con baño Vivienda en la planta alta que se podría utilizar como oficinas Amplio Patio 2 Departamentos en el fondo de la propiedad. Ubicacion: https://www.google.com/maps/place/25%C2%B010'43.0%22S+57%C2%B029'14.4%22W/@-25.1786022,-57.4899101,643m/data=!3m2!1e3!4b1!4m4!3m3!8m2!3d-25.1786022!4d-57.4873352!5m1!1e1?hl=es&entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDYzMC4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D Agenda una visita. Precio: 1,895,788,880 ₲ Listing: 143054089-28 Ubicación: Limpio, Central Precio: Gs. 1,895,788,880 ₲ USD 250,000 USD

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Maison

Surface et pièces

Terrain: 600 m²

Coûts

Prix: Gs. 1.895.788.880
Équivalent approx. (USD): ≈ US$ 313.198

Localisation

Ville: Limpio

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

Listed at from photos

Simulateur d'investissement

Calculer la rentabilité de ce bienOuvrir

Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 328,9 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 325,7 k	US$ 0	—	US$ 325,7 k	US$ -3,1 K
2	US$ 338,8 k	US$ 0	—	US$ 338,8 k	US$ 9,9 K
3	US$ 352,3 k	US$ 0	—	US$ 352,3 k	US$ 23,4 k
4	US$ 366,4 k	US$ 0	—	US$ 366,4 k	US$ 37,5 k
5	US$ 381,1 k	US$ 0	—	US$ 381,1 k	US$ 52,2 k
6	US$ 396,3 k	US$ 0	—	US$ 396,3 k	US$ 67,4 k
7	US$ 412,1 k	US$ 0	—	US$ 412,1 k	US$ 83,3 k
8	US$ 428,6 k	US$ 0	—	US$ 428,6 k	US$ 99,8 k
9	US$ 445,8 k	US$ 0	—	US$ 445,8 k	US$ 116,9 k
10	US$ 463,6 k	US$ 0	—	US$ 463,6 k	US$ 134,8 k