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VenteAppartement

Vendo departamento de un dormitorio en MET MOLAS. CARMELITAS

Carmelitas, Asunción

Nouveau

US$ 146.000

≈ Gs. 883,7 M

1Chambres

1Salles de bain

1Places de parking

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 11 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%70

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 1.695/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

🏙️ EN VENTA - Departamento 1 Dormitorio en Met Molas 🏙️ 📍 Ubicación privilegiada en el corazón de Asunción 📐 1 Dormitorio | 1 Baño | Cocina equipada | Balcón | Piso 7 -1 cochera en subsuelo 🏢 Ideal para vivir o invertir ✨ Confort, estilo, calidad constructiva y ubicación en un solo lugar ✅ Ambientes bien distribuidos, dos elevadores ✅ Edificio con amenities: piscina, gimnasio, salón multiuso con parrilla, sala de reunión, spa con sauna y camilla para masaje ✅ Seguridad 24/7 ✅ Excelente conexión con las principales avenidas 💰 Precio: $146.000, consultar financiación propia Ubicación: https://maps.app.goo.gl/jSWyoyQ8ukG5pbG68 ATENCION: no incluyen los muebles de las fotos.

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Appartement

Surface et pièces

Chambres: 1
Salles de bain: 1
Places de parking: 1

Coûts

Prix: US$ 146.000

Localisation

Quartier: Carmelitas
Ville: Asunción

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 153,3 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 151,8 k	US$ 0	—	US$ 151,8 k	US$ -1,5 K
2	US$ 157,9 k	US$ 0	—	US$ 157,9 k	US$ 4,6 K
3	US$ 164,2 k	US$ 0	—	US$ 164,2 k	US$ 10,9 k
4	US$ 170,8 k	US$ 0	—	US$ 170,8 k	US$ 17,5 k
5	US$ 177,6 k	US$ 0	—	US$ 177,6 k	US$ 24,3 k
6	US$ 184,7 k	US$ 0	—	US$ 184,7 k	US$ 31,4 k
7	US$ 192,1 k	US$ 0	—	US$ 192,1 k	US$ 38,8 k
8	US$ 199,8 k	US$ 0	—	US$ 199,8 k	US$ 46,5 k
9	US$ 207,8 k	US$ 0	—	US$ 207,8 k	US$ 54,5 k
10	US$ 216,1 k	US$ 0	—	US$ 216,1 k	US$ 62,8 k