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VenteAppartement

PALMANOVA CENTER - Departamentos en Pozo

Madame Lynch, Asunción

Nouveau

US$ 131.502

≈ Gs. 796 M

1Chambres

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 10 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%88

Rentabilité 25%—

Risque 15%85

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 1.719/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

PALMANOVA CENTER: El inicio de una transformación urbana sin precedentes. Donde el diseño vanguardista, la integración de espacios y la sostenibilidad se combinan para despertar una nueva visión de ciudad. ♦️2 Torres Residenciales de más de 35 pisos. ♦️Más de 200 unidades. ♦️Tipologias de com. El Clasificado en Paraguay 1,2 y 3 Unidades. ♦️3 pisos completos de amenities. ♦️Tipologia Penthouse Luxury SUM Doble Infinity Pool Área Botánica Mirador Relax zona Saunas Sexados Restaurante Dptos de 1 Dormitorio desde: 131,502 USD

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Appartement

Surface et pièces

Chambres: 1

Coûts

Prix: US$ 131.502

Localisation

Quartier: Madame Lynch
Ville: Asunción
Précision de localisation: Exacte

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

Listed at from photos

Localisation

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 138,1 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 136,8 k	US$ 0	—	US$ 136,8 k	US$ -1,3 K
2	US$ 142,2 k	US$ 0	—	US$ 142,2 k	US$ 4,2 K
3	US$ 147,9 k	US$ 0	—	US$ 147,9 k	US$ 9,8 K
4	US$ 153,8 k	US$ 0	—	US$ 153,8 k	US$ 15,8 k
5	US$ 160 k	US$ 0	—	US$ 160 k	US$ 21,9 k
6	US$ 166,4 k	US$ 0	—	US$ 166,4 k	US$ 28,3 k
7	US$ 173 k	US$ 0	—	US$ 173 k	US$ 35 k
8	US$ 180 k	US$ 0	—	US$ 180 k	US$ 41,9 k
9	US$ 187,2 k	US$ 0	—	US$ 187,2 k	US$ 49,1 k
10	US$ 194,7 k	US$ 0	—	US$ 194,7 k	US$ 56,6 k