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VenteAppartement

DEPARMENTO DE 2 DORMITORIOS EN EL EDIFICIO PUNTO MOLAS

Las Lomas, Asunción

Nouveau

≈ US$ 1.156

Precio original: Gs. 7.000.000

2Chambres

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 11 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%65

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 1.695/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Viví en el corazón del nuevo eje corporativo de Asunción, a pasos de Paseo La Galería y Shopping del Sol. Este moderno departamento en el Edificio Punto Molas combina ubicación privilegiada, Departamento de 2dormitorios en suite con placares se encuentra en el piso 7, con vista al eje corporativo, con un diseño moderno y funcional, ofrece: • Amplia sala de estar con cocina integrada • Baño social • Área de lavadero • Cómodo balcón con parrilla, accesible desde la sala y el dormitorio principal • Aire acondicionado en todos los ambientes El edificio consta de 16 pisos, con 11 niveles de departamentos y 2 plantas de amenities que incluyen: • Salón de usos múltiples (SUM) • Business center • Gimnasio con equipamiento de primera línea • Amplia terraza • Piscina con vista panorámica • Solarium • Quincho con parrilla

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Appartement

Surface et pièces

Chambres: 2

Coûts

Prix: Gs. 7.000.000
Équivalent approx. (USD): ≈ US$ 1.156

Localisation

Quartier: Las Lomas
Ville: Asunción

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 1,2 K
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 1,2 K	US$ 0	—	US$ 1,2 K	US$ -11,6
2	US$ 1,3 K	US$ 0	—	US$ 1,3 K	US$ 36,5
3	US$ 1,3 K	US$ 0	—	US$ 1,3 K	US$ 86,5
4	US$ 1,4 K	US$ 0	—	US$ 1,4 K	US$ 138,6
5	US$ 1,4 K	US$ 0	—	US$ 1,4 K	US$ 192,7
6	US$ 1,5 K	US$ 0	—	US$ 1,5 K	US$ 248,9
7	US$ 1,5 K	US$ 0	—	US$ 1,5 K	US$ 307,4
8	US$ 1,6 K	US$ 0	—	US$ 1,6 K	US$ 368,3
9	US$ 1,6 K	US$ 0	—	US$ 1,6 K	US$ 431,5
10	US$ 1,7 K	US$ 0	—	US$ 1,7 K	US$ 497,4