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VenteAppartement

DEPARTAMENTO SELECTO EN HERRERA

Herrera, Asunción

Nouveau

≈ US$ 793

Precio original: Gs. 4.800.000

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 9 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%83

Rentabilité 25%—

Risque 15%80

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 1.695/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Asunción! Este espectacular departamento, nuevo en el mercado, ofrece la combinación perfecta de estilo urbano y confort moderno. Ubicado en la prestigiosa zona residencial de La Recoleta, sobre Moisés Bertoni casi Cnel Escurra, te brinda la oportunidad de vivir en un espacio bien diseñado y completamente amoblado. Con una superficie habitable total de 144,90 m2,. El dormitorio principal cuenta con vestidor, garantizando un espacio adicional para tus pertenencias. La moderna cocina y el salón son perfectos para el entretenimiento, mientras que los grandes ventanales permiten que la luz natural bañe cada rincón del hogar. Entre las características destacadas se encuentran el quincho, jardín privado, y una piscina comunitaria, ideales para disfrutar de los días soleados. Además, cuenta con estacionamiento, sistema de alarma para tu seguridad, aire acondicionado, y un portero eléctrico. La ruta de asfalto facilita el acceso, y el transporte público Aprovecha la oportunidad de vivir en un edificio nuevo y moderno, en una ubicación privilegiada en el centro de Asunción. ¡Contáctanos para más detalles y agenda tu visita hoy mismo!

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Appartement

Coûts

Prix: Gs. 4.800.000
Équivalent approx. (USD): ≈ US$ 793

Localisation

Quartier: Herrera
Ville: Asunción
Précision de localisation: Exacte

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

Listed at from photos

Localisation

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 832,7
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 824,7	US$ 0	—	US$ 824,7	US$ -7,9
2	US$ 857,7	US$ 0	—	US$ 857,7	US$ 25,1
3	US$ 892	US$ 0	—	US$ 892	US$ 59,4
4	US$ 927,7	US$ 0	—	US$ 927,7	US$ 95
5	US$ 964,8	US$ 0	—	US$ 964,8	US$ 132,2
6	US$ 1 K	US$ 0	—	US$ 1 K	US$ 170,7
7	US$ 1 K	US$ 0	—	US$ 1 K	US$ 210,9
8	US$ 1,1 K	US$ 0	—	US$ 1,1 K	US$ 252,6
9	US$ 1,1 K	US$ 0	—	US$ 1,1 K	US$ 296
10	US$ 1,2 K	US$ 0	—	US$ 1,2 K	US$ 341,2