DEPARTAMENTO DE 3D CARMELITAS - VENTA

Las Lomas, Asunción

Nouveau

US$ 2.200

≈ Gs. 13,3 M

3Chambres

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%70

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 1.388/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

𝗘𝗡 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔 | Amplio Departamento de 3 habitaciones + Área de servicio en Las Lomas, sobre Avda. Molas López. 🏬 168 m2 propios. 📍Excelente ubicación, a pasos del nuevo Eje Ejecutivo, a cuadras del Shopping del Sol y Paseo La Galería, - A pasos las principales Avenidas Molas López, Av San Martín y Aviadores del Chaco - Cerca de hoteles, bancos, supermercados y restaurantes. 𝗗𝗜𝗦𝗧𝗥𝗜𝗕𝗨𝗖𝗜𝗢𝗡 - 1 Dormitorio en master suite con placar y A.A. - 2 Dormitorios con placares y A/C. - Baño Compartido - Amplia Sala/Comedor - Cocina equipada. - Área de Servicio c/ Baño. - Amplio balcón con parrilla. - Estacionamiento para 1 vehículo. 𝗔𝗠𝗘𝗡𝗜𝗧𝗜𝗘𝗦 - Ascensor - Amplia terraza con quincho cerrado. - Piscina - Estacionamientos p/ visitas - Edificio Pet Friendly 𝗜𝗡𝗩𝗘𝗥𝗦𝗜𝗢𝗡: USD 220.000 💰 98014-203

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Appartement

Surface et pièces

Chambres: 3

Coûts

Prix: US$ 2.200

Localisation

Quartier: Las Lomas
Ville: Asunción

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 2,3 K
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 2,3 K	US$ 0	—	US$ 2,3 K	US$ -22
2	US$ 2,4 K	US$ 0	—	US$ 2,4 K	US$ 69,5
3	US$ 2,5 K	US$ 0	—	US$ 2,5 K	US$ 164,7
4	US$ 2,6 K	US$ 0	—	US$ 2,6 K	US$ 263,7
5	US$ 2,7 K	US$ 0	—	US$ 2,7 K	US$ 366,6
6	US$ 2,8 K	US$ 0	—	US$ 2,8 K	US$ 473,7
7	US$ 2,9 K	US$ 0	—	US$ 2,9 K	US$ 585
8	US$ 3 K	US$ 0	—	US$ 3 K	US$ 700,9
9	US$ 3,1 K	US$ 0	—	US$ 3,1 K	US$ 821,3
10	US$ 3,3 K	US$ 0	—	US$ 3,3 K	US$ 946,5