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VenteAppartement

VENDO DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE ZUBA TRINIDAD Pastor Ibáñez & Tte. 1ro. Silverio…

Santísima Trinidad, Asunción

Nouveau

US$ 40

≈ Gs. 242,1 k

2Chambres

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%70

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 1.388/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Clasipar.com NUEVO LANZAMIENTO: ZUBA + TRINIDAD 25 & 26 ZUBA + Trinidad 25 y 26 NUEVO LANZAMIENTO ¡Tu próximo departamento en Asunción! Ubicación estratégica: A solo pasos de las Avenidas Molas López y Sacramento, con acceso rápido a IPS Central, Colegio SIL, Casa Rica, La Costa, y más. Departamentos en pozo * Monoambientes * 1 habitación * 2 habitaciones Precios desde 36,000 USD Amenities de primer nivel * Piscina * Doble ascensor * Laundry * Quinchos * Coworking * Área de juegos para niños * Gimnasio * Área de mascotas Cocheras disponibles Fecha de entrega: * Zuba 23: Junio 2028 * Zuba 24: Diciembre 2028 Opciones de pago flexibles: * Pago contado con descuento * Financiamiento propio: * Entrega 20% + cuotas sin interés durante obra * Entrega 20% + 60 cuotas * Entrega 20% + 120 cuotas para 2 habitaciones * Plan 100: Entrega 15% + 100 cuotas * Plan sin entrega: Cuotas corridas sin necesidad de entrega inicial * Financiamiento bancario Rentabilidad asegurada: Aseguramos tu alquiler por dos años con la desarrolladora. ¡Agenda tu visita y conocé los departamentos modelos!

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Appartement

Surface et pièces

Chambres: 2

Coûts

Prix: US$ 40

Localisation

Quartier: Santísima Trinidad
Ville: Asunción

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 42
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 41,6	US$ 0	—	US$ 41,6	US$ -0,4
2	US$ 43,3	US$ 0	—	US$ 43,3	US$ 1,3
3	US$ 45	US$ 0	—	US$ 45	US$ 3
4	US$ 46,8	US$ 0	—	US$ 46,8	US$ 4,8
5	US$ 48,7	US$ 0	—	US$ 48,7	US$ 6,7
6	US$ 50,6	US$ 0	—	US$ 50,6	US$ 8,6
7	US$ 52,6	US$ 0	—	US$ 52,6	US$ 10,6
8	US$ 54,7	US$ 0	—	US$ 54,7	US$ 12,7
9	US$ 56,9	US$ 0	—	US$ 56,9	US$ 14,9
10	US$ 59,2	US$ 0	—	US$ 59,2	US$ 17,2