EN VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN SAN LORENZO ZONA CAMPUS UNA

Villa Universitaria, San Lorenzo

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US$ 32.000

≈ Gs. 193,7 M

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%55

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 1.101/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Clasipar.com anuncios clasificados gratis En Venta!! Departamento Monoambiente Ubicado frente al Campus Universitario de la Universidad Nacional de Asunción. Monoambientes en PB de 27m2. Baño, kitchenette. Precio: USD 32.MIL. negociable Unidad disponible con com. El Clasificado en Paraguay renta activa! Ideal para inversionistas!! https://maps.app.goo.gl/cahpLCHwQeuYYpU66?g_st=iwb

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Appartement

Coûts

Prix: US$ 32.000

Localisation

Quartier: Villa Universitaria
Ville: San Lorenzo

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 33,6 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 33,3 k	US$ 0	—	US$ 33,3 k	US$ -320
2	US$ 34,6 k	US$ 0	—	US$ 34,6 k	US$ 1 K
3	US$ 36 k	US$ 0	—	US$ 36 k	US$ 2,4 K
4	US$ 37,4 k	US$ 0	—	US$ 37,4 k	US$ 3,8 K
5	US$ 38,9 k	US$ 0	—	US$ 38,9 k	US$ 5,3 K
6	US$ 40,5 k	US$ 0	—	US$ 40,5 k	US$ 6,9 K
7	US$ 42,1 k	US$ 0	—	US$ 42,1 k	US$ 8,5 K
8	US$ 43,8 k	US$ 0	—	US$ 43,8 k	US$ 10,2 k
9	US$ 45,5 k	US$ 0	—	US$ 45,5 k	US$ 11,9 k
10	US$ 47,4 k	US$ 0	—	US$ 47,4 k	US$ 13,8 k