IndiceParaguayInmo

VenteEntrepôt

DEPÓSITO GALPON EN LIMPIO

Norte, Limpiolocalisation approximative au niveau de la ville

Rentabilité élevéeNouveau

≈ US$ 1.322

US$ 3,7/m²Precio original: Gs. 8.000.000

360 m²Construits

360 m²Terrain

Intéressé ?

Générez le rapport ParaguayInmo avec l'analyse de prix, les comparables et l'indice de ce bien.

Générer le rapport Simuler un prêt

Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 6 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%47

Rentabilité 25%100

Risque 15%70

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 344/m²

Rendement brut est.731,6% par an

Loyer estiméUS$ 806/mois

Valeur recommandée

US$ 123.731

≈ Gs. 748,9 M

Fourchette estiméeUS$ 82,1 k–US$ 157,5 k

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

Télécharger le rapport PDF

Description

Clasipar! EN ALQUILER DEPOSITO EN LA CUIDAD DE LIMPIO En la cuidad de Limpio, zona conocida como Barrio Norte a pocas cuadras de la ruta Gral Aquino y a cuadras del Abasto Norte ideal para todo tipo de emprendimiento se encuentra este deposito totalmente cerrado. Cuenta con Superficie construida 360m2 (12 x 30) Portón frontal y lateral Baño Oficina Energía trifásica Incluye un terreno adicional de 360 metros ideal para estacionamiento. Alquiler Gs 8.000.000 + IVA

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Entrepôt

Surface et pièces

Terrain: 360 m²
Construit: 360 m²

Coûts

Prix: Gs. 8.000.000
Équivalent approx. (USD): ≈ US$ 1.322

Localisation

Quartier: Norte
Ville: Limpio
Précision de localisation: Approximative (ville)

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

Listed at from photos

Localisation

Localisation estimée au niveau de la ville ; le cercle indique la zone approximative, pas l'adresse exacte.

Simulateur d'investissement

Calculer la rentabilité de ce bienOuvrir

Résultat

Cash-flowUS$ 766/mois

ROI661,9%

Taux de cap.695%

Rend. brut731,6%

Rend. net661,9%

Récupération0,2 ans

Capital investi: US$ 1,4 K
Loyer effectif: US$ 765,7/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 1,4 K	US$ 9,2 K	—	US$ 1,4 K	US$ 9,2 K
2	US$ 1,4 K	US$ 18,4 k	—	US$ 1,4 K	US$ 18,4 k
3	US$ 1,5 K	US$ 27,6 k	—	US$ 1,5 K	US$ 27,7 k
4	US$ 1,5 K	US$ 36,8 k	—	US$ 1,5 K	US$ 36,9 k
5	US$ 1,6 K	US$ 45,9 k	—	US$ 1,6 K	US$ 46,2 k
6	US$ 1,7 K	US$ 55,1 k	—	US$ 1,7 K	US$ 55,4 k
7	US$ 1,7 K	US$ 64,3 k	—	US$ 1,7 K	US$ 64,7 k
8	US$ 1,8 K	US$ 73,5 k	—	US$ 1,8 K	US$ 73,9 k
9	US$ 1,9 K	US$ 82,7 k	—	US$ 1,9 K	US$ 83,2 k
10	US$ 2 K	US$ 91,9 k	—	US$ 2 K	US$ 92,5 k