Monoambiente amoblado en zona del Eje Corporativo

Ycuá Satí, Asunción

Nouveau

≈ US$ 62.779

Precio original: Gs. 380.000.000

Intéressé ?

Générez le rapport ParaguayInmo avec l'analyse de prix, les comparables et l'indice de ce bien.

Générer le rapport Simuler un prêt

Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%65

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 1.388/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

Télécharger le rapport PDF

Description

Monoambiente amoblado en zoona del Eje Corporativo Amplio monoambiente amoblado a 100 metros de la Avda Santa Teresa. 6to piso. Edificio HAUSEN TOWER, 100% terminado, apto para crédito bancario..´ Privilegiada ubicación a minutos Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. del Paseo La Galería y todo el Eje corporativo de la capital. El monoambiente de 36 m2 propios posee: Cocina amoblada con horno, anafe y extractor Balcón Sala/comedor/dormitorio integrados Aire acondicionado Área de lavadero Baño Cochera Los muebles incluídos son: Cama Heladera Cortinas Placar En las áreas comunes encontramos: Piscina, deck. Quincho con parrilla cerado y abierto. Obs: *El edificio posee generador propio y circuito cerrado *Cuenta corriente catastral lista *El departamento actualmente alquilado en 2.850.000 gs. *Expensas aproximadas; 400.000 gs. *Opción de financaciión propia sin intereses hasta en 12 cuotas Ubicación: https://g.co/kgs/mz9oK8

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Appartement

Coûts

Prix: Gs. 380.000.000
Équivalent approx. (USD): ≈ US$ 62.779

Localisation

Quartier: Ycuá Satí
Ville: Asunción

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

Listed at from photos

Simulateur d'investissement

Calculer la rentabilité de ce bienOuvrir

Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 65,9 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 65,3 k	US$ 0	—	US$ 65,3 k	US$ -627,8
2	US$ 67,9 k	US$ 0	—	US$ 67,9 k	US$ 2 K
3	US$ 70,6 k	US$ 0	—	US$ 70,6 k	US$ 4,7 K
4	US$ 73,4 k	US$ 0	—	US$ 73,4 k	US$ 7,5 K
5	US$ 76,4 k	US$ 0	—	US$ 76,4 k	US$ 10,5 k
6	US$ 79,4 k	US$ 0	—	US$ 79,4 k	US$ 13,5 k
7	US$ 82,6 k	US$ 0	—	US$ 82,6 k	US$ 16,7 k
8	US$ 85,9 k	US$ 0	—	US$ 85,9 k	US$ 20 k
9	US$ 89,4 k	US$ 0	—	US$ 89,4 k	US$ 23,4 k
10	US$ 92,9 k	US$ 0	—	US$ 92,9 k	US$ 27 k