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VenteAppartement

EN VENTA DPTO 2 DORMITORIOS-EDIFICIO HIT LAS LOMAS

Las Lomas, Asunción

Nouveau

US$ 138.200

≈ Gs. 836,5 M

2Chambres

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 10 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%88

Rentabilité 25%—

Risque 15%85

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 1.719/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. EN VENTA DEPARTAMENTO EDIFICIO HIT-LAS LOMAS Departamentos a estrenar a pocos metros del Shopping del Sol San Juan XXIII c/ Prof. Manuel Riquelme https://maps.app.goo.gl/FdvD6eeZdrSsYUST7 El departamento de 81 m² se encuentra en piso 6 y cuenta con:. 2 dormitorios (uno en suite). Baño familiar. Living, cocina y comedor integrados. Balcón. Aire acondicionado en todos los ambientes, cerraduras digitales, cocina totalmente amoblada y equipada (horno, anafe, campana), aberturas anti ruido.. Amenidades:. Cafe & Resto en planta baja. Piscina con solarium, Gym AI. Soul Lounge. Quincho, Coworking. 2 terrazas privadas, Barra Bar. Laundry. Warehouse. Pet Wash. Estación de carga eléctrica. Housekeeping. Vigilancia 24/7. Generador propio de energía. Hit cuenta también con servicio de administración para alquileres temporales tipo Airbnb. OBS.: Precio no incluye muebles

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Appartement

Surface et pièces

Chambres: 2

Coûts

Prix: US$ 138.200

Localisation

Quartier: Las Lomas
Ville: Asunción
Précision de localisation: Exacte

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

Listed at from photos

Localisation

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 145,1 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 143,7 k	US$ 0	—	US$ 143,7 k	US$ -1,4 K
2	US$ 149,5 k	US$ 0	—	US$ 149,5 k	US$ 4,4 K
3	US$ 155,5 k	US$ 0	—	US$ 155,5 k	US$ 10,3 k
4	US$ 161,7 k	US$ 0	—	US$ 161,7 k	US$ 16,6 k
5	US$ 168,1 k	US$ 0	—	US$ 168,1 k	US$ 23 k
6	US$ 174,9 k	US$ 0	—	US$ 174,9 k	US$ 29,8 k
7	US$ 181,9 k	US$ 0	—	US$ 181,9 k	US$ 36,8 k
8	US$ 189,1 k	US$ 0	—	US$ 189,1 k	US$ 44 k
9	US$ 196,7 k	US$ 0	—	US$ 196,7 k	US$ 51,6 k
10	US$ 204,6 k	US$ 0	—	US$ 204,6 k	US$ 59,5 k