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VenteMaison

VILLA MORRA, CONDOMINIO CERRADO: 3 DORMIT, JARDÍN, PISCINA, ELEGANTE UBICACIÓN, 1.400 USD.

Villa Morra, Asunciónlocalisation approximative au niveau du quartier

Nouveau

US$ 1.400

≈ Gs. 8,5 M

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%73

Rentabilité 25%—

Risque 15%85

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 1.113/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Todo lo que necesites está en Clasipar.com VILLA MORRA, CONDOMINIO CERRADO: 3 DORMIT, JARDÍN, PISCINA, ELEGANTE UBICACIÓN, 1.400 USD. ALQUILO CASA EN CONDOMINIO BARRIO MCAL ESTIGARRIBIA. Características: PLANTA BAJA: -Todo el ambiente social con amplia sala comedor y estar diario abierto que se integra a la galería y al quincho con parrilla. -Baño social - Cocina bien grande con ventilación natural - Lavadero y tendedero amplio - Dormitorio con baño de servicio - jardín con piscina PLANTA ALTA: - Dormitorio principal en suite con vestidor con gran balcón - Dos dormitorios que comparten baño, uno con balcón. *Cochera para 3 autos Portería de día. PRECIO DE ALQUILER: 1.400 USD (IVA Y EXPENSAS INCLUIDAS) Para más informes en detalle. TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Maison

Coûts

Prix: US$ 1.400

Localisation

Quartier: Villa Morra
Ville: Asunción
Précision de localisation: Approximative (quartier)

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

Listed at from photos

Localisation

Localisation estimée au niveau du quartier ; le cercle indique la zone approximative, pas l'adresse exacte.

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 1,5 K
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 1,5 K	US$ 0	—	US$ 1,5 K	US$ -14
2	US$ 1,5 K	US$ 0	—	US$ 1,5 K	US$ 44,2
3	US$ 1,6 K	US$ 0	—	US$ 1,6 K	US$ 104,8
4	US$ 1,6 K	US$ 0	—	US$ 1,6 K	US$ 167,8
5	US$ 1,7 K	US$ 0	—	US$ 1,7 K	US$ 233,3
6	US$ 1,8 K	US$ 0	—	US$ 1,8 K	US$ 301,4
7	US$ 1,8 K	US$ 0	—	US$ 1,8 K	US$ 372,3
8	US$ 1,9 K	US$ 0	—	US$ 1,9 K	US$ 446
9	US$ 2 K	US$ 0	—	US$ 2 K	US$ 522,6
10	US$ 2,1 K	US$ 0	—	US$ 2,1 K	US$ 602,3