IndiceParaguayInmo

1 / 9

VenteAppartement

Exclusivo Departamento en Venta de 2 dorm. en suite – Edificio La Candelaria

Herrera, Asunción

Nouveau

US$ 200.000

≈ Gs. 1210,6 M

2Chambres

2Places de parking

Intéressé ?

Générez le rapport ParaguayInmo avec l'analyse de prix, les comparables et l'indice de ce bien.

Générer le rapport Simuler un prêt

Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%70

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 975/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

Télécharger le rapport PDF

Description

Exclusivo Departamento en Venta con Amenities Premium – Edificio La Candelaria Ubicación: Trifón Benítez casi 4 de Julio, Barrio San Cristóbal, Asunción Características destacadas: • Superficie: 110,65 m² • Estado: Excelente. La propiedad se entregará completamente acondicionada y lista para su ocupación. Ambientes: * Amplia sala comedor con acceso a un balcón con parrilla * Cocina independiente con entrada de servicio * Área de servicio con baño privado y habitación auxiliar (ideal depósito o dormitorio de servicio) * Baño social en la entrada * 2 dormitorios en suite: • Principal con placard amplio, baño completo y salida al balcón principal • Segundo dormitorio con placard, baño privado y pequeño balcón Incluye: • 2 cocheras asignadas Amenities del edificio: • Piscina • Gimnasio • Sauna • Jacuzzi • Área de barbacoa especial para compartir con amigos Ideal para quienes valoran comodidad, privacidad y un entorno residencial exclusivo. Precio de venta: USD 200.000 (venta al contado, no acepta financiación) Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Appartement

Surface et pièces

Chambres: 2
Places de parking: 2

Coûts

Prix: US$ 200.000

Localisation

Quartier: Herrera
Ville: Asunción

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

Listed at from photos

Simulateur d'investissement

Calculer la rentabilité de ce bienOuvrir

Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 210 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 208 k	US$ 0	—	US$ 208 k	US$ -2 K
2	US$ 216,3 k	US$ 0	—	US$ 216,3 k	US$ 6,3 K
3	US$ 225 k	US$ 0	—	US$ 225 k	US$ 15 k
4	US$ 234 k	US$ 0	—	US$ 234 k	US$ 24 k
5	US$ 243,3 k	US$ 0	—	US$ 243,3 k	US$ 33,3 k
6	US$ 253,1 k	US$ 0	—	US$ 253,1 k	US$ 43,1 k
7	US$ 263,2 k	US$ 0	—	US$ 263,2 k	US$ 53,2 k
8	US$ 273,7 k	US$ 0	—	US$ 273,7 k	US$ 63,7 k
9	US$ 284,7 k	US$ 0	—	US$ 284,7 k	US$ 74,7 k
10	US$ 296 k	US$ 0	—	US$ 296 k	US$ 86 k