MONOAMBIENTE EN RECOLETA IDEAL PARA INVERSION

Recoleta, Asunción

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US$ 55.815

≈ Gs. 337,8 M

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 11 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%88

Rentabilité 25%—

Risque 15%85

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 1.018/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

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Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Appartement

Coûts

Prix: US$ 55.815

Localisation

Quartier: Recoleta
Ville: Asunción
Précision de localisation: Exacte

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Localisation

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 58,6 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 58 k	US$ 0	—	US$ 58 k	US$ -558,2
2	US$ 60,4 k	US$ 0	—	US$ 60,4 k	US$ 1,8 K
3	US$ 62,8 k	US$ 0	—	US$ 62,8 k	US$ 4,2 K
4	US$ 65,3 k	US$ 0	—	US$ 65,3 k	US$ 6,7 K
5	US$ 67,9 k	US$ 0	—	US$ 67,9 k	US$ 9,3 K
6	US$ 70,6 k	US$ 0	—	US$ 70,6 k	US$ 12 k
7	US$ 73,4 k	US$ 0	—	US$ 73,4 k	US$ 14,8 k
8	US$ 76,4 k	US$ 0	—	US$ 76,4 k	US$ 17,8 k
9	US$ 79,4 k	US$ 0	—	US$ 79,4 k	US$ 20,8 k
10	US$ 82,6 k	US$ 0	—	US$ 82,6 k	US$ 24 k