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VenteAppartement

Edificio PASEO 55 - Con conexión a PASEO LA GALERÍA

Ycuá Satí, Asunción

Nouveau

US$ 293.413

≈ Gs. 1776 M

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 11 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%88

Rentabilité 25%—

Risque 15%85

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 1.695/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Grupo Blue Tower en Paraguay, desarrolla PASEO 55. Una torre residencial en una de las zonas más valoradas de Paraguay. Situada en el eje corporativo de Asunción pero en una zona residencial como lo son las calles Herminio Maldonado y Pablo Alborno. A pocos metros de una de las avenidas principales como lo es Santa Teresa. El edificio de 55 pisos y 212mts2 contendrá 269 departamentos para la venta con vistas panorámicas a la ciudad. El concepto general del proyecto está enfocado en ser un espacio residencial que conecta la naturaleza y el confort al mismo tiempo que te desconecta de la ciudad en la zona más valorada de Asunción, con conexión directa al centro comercial Paseo La Galería.

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Appartement

Coûts

Prix: US$ 293.413

Localisation

Quartier: Ycuá Satí
Ville: Asunción
Précision de localisation: Exacte

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

Listed at from photos

Localisation

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 308,1 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 305,1 k	US$ 0	—	US$ 305,1 k	US$ -2,9 K
2	US$ 317,4 k	US$ 0	—	US$ 317,4 k	US$ 9,3 K
3	US$ 330 k	US$ 0	—	US$ 330 k	US$ 22 k
4	US$ 343,3 k	US$ 0	—	US$ 343,3 k	US$ 35,2 k
5	US$ 357 k	US$ 0	—	US$ 357 k	US$ 48,9 k
6	US$ 371,3 k	US$ 0	—	US$ 371,3 k	US$ 63,2 k
7	US$ 386,1 k	US$ 0	—	US$ 386,1 k	US$ 78 k
8	US$ 401,6 k	US$ 0	—	US$ 401,6 k	US$ 93,5 k
9	US$ 417,6 k	US$ 0	—	US$ 417,6 k	US$ 109,5 k
10	US$ 434,3 k	US$ 0	—	US$ 434,3 k	US$ 126,2 k