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VenteMaison

HERMOSA RESIDENCIA EN LAMBARE - SAN ISIDRO

San Isidro, Lambaré

Nouveau

≈ US$ 147.860

US$ 12,3 k/m²Precio original: Gs. 895.000.000

2Chambres

12 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

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Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%60

Prix/m² du bienUS$ 12.322/m²

Médiane du secteur—

Valeur recommandée

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Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. HERMOSA RESIDENCIA EN LAMBARE – BARRIO SAN ISIDRO Hermosa Propiedad de dos plantas, ubicada en la esquina de Fernando de Mompox y Francisco Cusmanich, en el barrio San Isidro de la Ciudad de Lambaré, Departamento Central. En un terreno de 12 m. x 31 m., posee en Planta Alta una habitación matrimonial en Suite con baño privado, 2 habitaciones, baño familiar; en Planta Baja: Cocina, Comedor, Sala, Baño Social, un amplio Quincho techado con Parrilla para unas 20 personas, patio y jardín. Acceso vehicular para dos autos. – MAPA Business

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Maison

Surface et pièces

Terrain: 12 m²
Chambres: 2

Coûts

Prix: Gs. 895.000.000
Équivalent approx. (USD): ≈ US$ 147.860

Localisation

Quartier: San Isidro
Ville: Lambaré

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

Luxe
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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 155,3 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 153,8 k	US$ 0	—	US$ 153,8 k	US$ -1,5 K
2	US$ 159,9 k	US$ 0	—	US$ 159,9 k	US$ 4,7 K
3	US$ 166,3 k	US$ 0	—	US$ 166,3 k	US$ 11,1 k
4	US$ 173 k	US$ 0	—	US$ 173 k	US$ 17,7 k
5	US$ 179,9 k	US$ 0	—	US$ 179,9 k	US$ 24,6 k
6	US$ 187,1 k	US$ 0	—	US$ 187,1 k	US$ 31,8 k
7	US$ 194,6 k	US$ 0	—	US$ 194,6 k	US$ 39,3 k
8	US$ 202,4 k	US$ 0	—	US$ 202,4 k	US$ 47,1 k
9	US$ 210,5 k	US$ 0	—	US$ 210,5 k	US$ 55,2 k
10	US$ 218,9 k	US$ 0	—	US$ 218,9 k	US$ 63,6 k