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VenteEntrepôt

VENDO DEPARTAMENTO EN LUQUE ZONA CONMEBOL, EDIFICIO BURBAND

Zona Conmebol, Luque

Nouveau

US$ 68.000

US$ 1,7 K/m²≈ Gs. 411,6 M

1Places de parking

39 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

Indice calculé à partir des données de l'annonce. Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%60

Prix/m² du bienUS$ 1.744/m²

Médiane du secteur—

Valeur recommandée

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Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

VENDO DEPARTAMENTO EN LUQUE ZONA CONMEBOL, EDIFICIO BURBAND Zona: Luque - Conmebol Dir: Capitán Valois Rivarola 257 39 m2 propios Piso 6 EL DPTO CUENTA CON: 1 habitación Baño con espejo y mampara Cocina equipada con horno anafe y extractor Sala con balcón 1 cochera AMENITIES: Terraza Quincho equipado Gym Piscina Laundry ID: 40999

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Entrepôt

Surface et pièces

Terrain: 39 m²
Places de parking: 1

Coûts

Prix: US$ 68.000

Localisation

Quartier: Zona Conmebol
Ville: Luque

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 71,4 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 70,7 k	US$ 0	—	US$ 70,7 k	US$ -680
2	US$ 73,5 k	US$ 0	—	US$ 73,5 k	US$ 2,1 K
3	US$ 76,5 k	US$ 0	—	US$ 76,5 k	US$ 5,1 K
4	US$ 79,6 k	US$ 0	—	US$ 79,6 k	US$ 8,2 K
5	US$ 82,7 k	US$ 0	—	US$ 82,7 k	US$ 11,3 k
6	US$ 86 k	US$ 0	—	US$ 86 k	US$ 14,6 k
7	US$ 89,5 k	US$ 0	—	US$ 89,5 k	US$ 18,1 k
8	US$ 93,1 k	US$ 0	—	US$ 93,1 k	US$ 21,7 k
9	US$ 96,8 k	US$ 0	—	US$ 96,8 k	US$ 25,4 k
10	US$ 100,7 k	US$ 0	—	US$ 100,7 k	US$ 29,3 k