IndiceParaguayInmo

1 / 9

VenteAppartement

HERMOSO DEPTO. A ESTRENAR EN EL “EDIFICIO FORTALEZA BOGGIANI

Centro, Asunción

Nouveau

≈ US$ 909

Precio original: Gs. 5.500.000

2Chambres

1Salles de bain

1Places de parking

Intéressé ?

Générez le rapport ParaguayInmo avec l'analyse de prix, les comparables et l'indice de ce bien.

Générer le rapport Simuler un prêt

Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 11 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%65

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 1.695/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

Télécharger le rapport PDF

Description

Encontrá todo lo que necesitas Hermoso departamento a estrenar en el Piso 6 Asunción, Av. Boggiani y R.I. 3 Corrales Ubicación: https://maps.app.goo.gl/4DtGzAu4XzvMuEPX6 Descripción: * 2 Habitaciones con placares (1 suite) * Cocina amoblada * 1 baño familiar/social * Sala integrada * Aires acondicionados en todos los ambientes * Cortinas antisolares * Área de lavado independiente * Balcón con vista a Avda. Boggiani * 1 Cochera ¡Amenities de Primer Nivel! * Lobby con seguridad 24hs * 6 Ascensores * Gimnasio Climatizado * Piscina con solárium * 2 salones sociales climatizados con tv y parrillas * 2 salones de eventos climatizados con vista panorámica * Área de juegos para niños * Terraza semi cubierta Gs. 5.500.000 expensas incluidas ID:36468

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Appartement

Surface et pièces

Chambres: 2
Salles de bain: 1
Places de parking: 1

Coûts

Prix: Gs. 5.500.000
Équivalent approx. (USD): ≈ US$ 909

Localisation

Quartier: Centro
Ville: Asunción

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

Listed at from photos

Simulateur d'investissement

Calculer la rentabilité de ce bienOuvrir

Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 954,5
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 945,4	US$ 0	—	US$ 945,4	US$ -9,1
2	US$ 983,2	US$ 0	—	US$ 983,2	US$ 28,7
3	US$ 1 K	US$ 0	—	US$ 1 K	US$ 68,1
4	US$ 1,1 K	US$ 0	—	US$ 1,1 K	US$ 109
5	US$ 1,1 K	US$ 0	—	US$ 1,1 K	US$ 151,5
6	US$ 1,2 K	US$ 0	—	US$ 1,2 K	US$ 195,7
7	US$ 1,2 K	US$ 0	—	US$ 1,2 K	US$ 241,7
8	US$ 1,2 K	US$ 0	—	US$ 1,2 K	US$ 289,6
9	US$ 1,3 K	US$ 0	—	US$ 1,3 K	US$ 339,3
10	US$ 1,3 K	US$ 0	—	US$ 1,3 K	US$ 391,1