Departamento-Venta-PY Asunción Mburucuyá

Asunción Mburucuyá, Asunción

Nouveau

≈ US$ 1.156

Precio original: Gs. 7.000.000

2Chambres

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%65

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 975/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Alquilo amplio Apto. VENTUMI PARK. Piso 4 - Nro. 403 - 190m2. Cuenta con: -Living, comedor. -2 habitaciones, 1 en suite. Todas Con placard, aire en todos los ambientes. -Cocina semi amoblada. -Lavadero independiente. -Parrilla. -Cochera. Áreas comunes: - 2 quinchos climatizados con parrillas. - Gimnasio. - Piscina IVA y expensas incluidas. COD 214

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Appartement

Surface et pièces

Chambres: 2

Coûts

Prix: Gs. 7.000.000
Équivalent approx. (USD): ≈ US$ 1.156

Localisation

Quartier: Asunción Mburucuyá
Ville: Asunción

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 1,2 K
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 1,2 K	US$ 0	—	US$ 1,2 K	US$ -11,6
2	US$ 1,3 K	US$ 0	—	US$ 1,3 K	US$ 36,5
3	US$ 1,3 K	US$ 0	—	US$ 1,3 K	US$ 86,5
4	US$ 1,4 K	US$ 0	—	US$ 1,4 K	US$ 138,6
5	US$ 1,4 K	US$ 0	—	US$ 1,4 K	US$ 192,7
6	US$ 1,5 K	US$ 0	—	US$ 1,5 K	US$ 248,9
7	US$ 1,5 K	US$ 0	—	US$ 1,5 K	US$ 307,4
8	US$ 1,6 K	US$ 0	—	US$ 1,6 K	US$ 368,3
9	US$ 1,6 K	US$ 0	—	US$ 1,6 K	US$ 431,5
10	US$ 1,7 K	US$ 0	—	US$ 1,7 K	US$ 497,4