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VenteAppartement

ALQUILÓ DPTO DE 2 DORMITORIOS EN LOS LAURELES

Los Laureles, Asunción

Nouveau

≈ US$ 743

Precio original: Gs. 4.500.000

2Chambres

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 10 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%88

Rentabilité 25%—

Risque 15%80

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 1.388/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

ALQUILÓ DPTO DE 2 DORMITORIOS EN LOS LAURELES 68 m2 propios Living comedor con cocina integrada Dos dormitorios (uno en suite) Baño familiar Balcón con parrilla giratoria Lavadero Una cochera Amenities: Piscina Quincho con parrilla Sauna Gimnasio Generador Portero y guardia 24 horas Precio: 4.500.000 Gs IVA y expensas incluidas 68 m2 propios Living comedor con cocina integrada Dos dormitorios (uno en suite) Baño familiar Balcón con parrilla giratoria Lavadero Una cochera Amenities: Piscina Quincho con parrilla Sauna Gimnasio Generador Portero y guardia 24 horas Precio: 4.500.000 Gs IVA y expensas incluidas

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Appartement

Surface et pièces

Chambres: 2

Coûts

Prix: Gs. 4.500.000
Équivalent approx. (USD): ≈ US$ 743

Localisation

Quartier: Los Laureles
Ville: Asunción
Précision de localisation: Exacte

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

Listed at from photos

Localisation

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 780,2
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 772,7	US$ 0	—	US$ 772,7	US$ -7,4
2	US$ 803,6	US$ 0	—	US$ 803,6	US$ 23,5
3	US$ 835,8	US$ 0	—	US$ 835,8	US$ 55,6
4	US$ 869,2	US$ 0	—	US$ 869,2	US$ 89,1
5	US$ 904	US$ 0	—	US$ 904	US$ 123,8
6	US$ 940,1	US$ 0	—	US$ 940,1	US$ 160
7	US$ 977,7	US$ 0	—	US$ 977,7	US$ 197,6
8	US$ 1 K	US$ 0	—	US$ 1 K	US$ 236,7
9	US$ 1,1 K	US$ 0	—	US$ 1,1 K	US$ 277,4
10	US$ 1,1 K	US$ 0	—	US$ 1,1 K	US$ 319,7