ParaguayInmo
IndiceParaguayInmo
1 / 5
VenteAppartement

Departamento en Venta en Central Fernando De La Mora mbokayaty Ñacunday

Fernando de la Mora

Nouveau

≈ US$ 117.135

Precio original: Gs. 709.020.922

2Chambres

Intéressé ?

Générez le rapport ParaguayInmo avec l'analyse de prix, les comparables et l'indice de ce bien.

Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%
Localisation 25%
Rentabilité 25%
Risque 15%65
Prix/m² du bien
Médiane du secteurUS$ 1.429/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

Télécharger le rapport PDF

Description

EN VENTA amplios departamentos a estrenar de 1 y 2 dormitorios en ubicacion inmejorable, a 10minutos de Villamorra, 2minutos de la Municipalidad de Asunción y otros! *¡Vive en el corazón de Fernando de la Mora!* Ubicado en una zona tranquila y con fácil acceso a todos los servicios. LA TERCERA TORRE TERMINADA.* *Entregado en Marzo 2025 Imagina vivir en un espacio que combina comodidad y estilo a la perfección. Nuestros apartamentos de 1 y 2 habitaciones están diseñados con acabados de alta calidad que reflejan elegancia y modernidad. Cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para maximizar tu bienestar, con amplias áreas comunes como un quincho climatizado y una piscina refrescante. Disfruta de un hogar que se adapta a tu estilo de vida ●- 1 habitacion de 49 m2 desde USD 60.730 [ SIN cochera ] ●- 2 habitaciones de 75 m2 desde USD 93.497[SIN cochera ] - 1 habitacion de 49 m2 desde USD 69.500 [cochera incluida] - 2 habitaciones de 75 m2 desde USD 105.500[cochera incluida] Formas de Pago ■Opcion 1 ▪︎Entrega del 30% y Saldo con Cancelacion al momento de la escritura con descuento del 5% ■Opcion 2 Financiacion propia - Entrega del 30% - Saldo hasta 12 cuotas sin intereses ■Opcion 3 - Financiacion bancaria con el banco de su eleccion ya que trabajamos con todos los bancos hasta 27 años via AFD o prestamo Personal. ¡No dejes pasar la oportunidad de hacer realidad el sueño de tu nueva vida! Contáctanos y ven a descubrir tu futuro hogar. https://maps.app.goo.gl/FcXHHR7uwK5v9Pak9 #Inmobiliaria #NuevoHogar #EstiloDeVida #Vivienda #Diseño #Confort #TuEspacioIdeal * Todos los Dptos con balcon en sala Cocinas amoblada habitaciones con placares y AA *Depositos y lavaderos incluidos en todos los Dptos Amenities: * Quincho,parrilla y Piscina Para más detalles contacta a tu agente Precio: 709,002,292 ₲ Listing: 143080055-128 Ubicación: Fernando De La Mora, Central Precio: Gs. 709,002,292 ₲ USD 93,497 USD

Fiche technique

Général

Opération
Vente
Type
Appartement

Surface et pièces

Chambres
2

Coûts

Prix
Gs. 709.020.922
Équivalent approx. (USD)
≈ US$ 117.135

Localisation

Ville
Fernando de la Mora

Annonce

Publiée le
26 jul. 2026
Dernière mise à jour
26 jul. 2026

Équipements et extras

  • Listed at from photos

Simulateur d'investissement

Calculer la rentabilité de ce bienOuvrir

Paramètres

Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois
ROI0%
Taux de cap.0%
Rend. brut0%
Rend. net0%
Récupération
Capital investi
US$ 123 k
Loyer effectif
US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année 1 : US$ -1,2 KAnnée 2 : US$ 3,7 KAnnée 3 : US$ 8,8 KAnnée 4 : US$ 14 kAnnée 5 : US$ 19,5 kAnnée 6 : US$ 25,2 kAnnée 7 : US$ 31,1 kAnnée 8 : US$ 37,3 kAnnée 9 : US$ 43,7 kAnnée 10 : US$ 50,4 k1510
AnnéeValeurFlux cum.DetteValeur netteGain total
1US$ 121,8 kUS$ 0US$ 121,8 kUS$ -1,2 K
2US$ 126,7 kUS$ 0US$ 126,7 kUS$ 3,7 K
3US$ 131,8 kUS$ 0US$ 131,8 kUS$ 8,8 K
4US$ 137 kUS$ 0US$ 137 kUS$ 14 k
5US$ 142,5 kUS$ 0US$ 142,5 kUS$ 19,5 k
6US$ 148,2 kUS$ 0US$ 148,2 kUS$ 25,2 k
7US$ 154,1 kUS$ 0US$ 154,1 kUS$ 31,1 k
8US$ 160,3 kUS$ 0US$ 160,3 kUS$ 37,3 k
9US$ 166,7 kUS$ 0US$ 166,7 kUS$ 43,7 k
10US$ 173,4 kUS$ 0US$ 173,4 kUS$ 50,4 k

Projection simplifiée : loyer et charges constants, plus-value composée chaque année. Ne constitue pas un conseil financier.

Ouvrir dans la calculatrice

Biens similaires