Rentalis Las Lomas

Las Lomas, Asunción

Nouveau

US$ 54.425

≈ Gs. 329,4 M

1Chambres

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%88

Rentabilité 25%—

Risque 15%85

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 1.049/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Descripción Edificio con tipologías - Tipología 01 studio + 30,84m2 - Tipología 2 de studio+ 33,35m2 - Tipología 3 de 1 dormitorio 53,98m2 - Tipología 4 de 1 dormitorio 58,58m2 *Ubicación inmejorable: Doctor Carlos Abdala esquina Pastor Filartiga Amenities: - Recepción - Estar común en cada piso - Quincho - Gimnasio - Terraza - Piscina Cocheras disponibles: - Desde $ 15.000 Bauleras disponibles: - Desde $ 3.000 Fecha de Entrega: Diciembre 2026 Precio: US$ 54.425

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Appartement

Surface et pièces

Chambres: 1

Coûts

Prix: US$ 54.425

Localisation

Quartier: Las Lomas
Ville: Asunción
Précision de localisation: Exacte

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Localisation

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 57,1 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 56,6 k	US$ 0	—	US$ 56,6 k	US$ -544,3
2	US$ 58,9 k	US$ 0	—	US$ 58,9 k	US$ 1,7 K
3	US$ 61,2 k	US$ 0	—	US$ 61,2 k	US$ 4,1 K
4	US$ 63,7 k	US$ 0	—	US$ 63,7 k	US$ 6,5 K
5	US$ 66,2 k	US$ 0	—	US$ 66,2 k	US$ 9,1 K
6	US$ 68,9 k	US$ 0	—	US$ 68,9 k	US$ 11,7 k
7	US$ 71,6 k	US$ 0	—	US$ 71,6 k	US$ 14,5 k
8	US$ 74,5 k	US$ 0	—	US$ 74,5 k	US$ 17,3 k
9	US$ 77,5 k	US$ 0	—	US$ 77,5 k	US$ 20,3 k
10	US$ 80,6 k	US$ 0	—	US$ 80,6 k	US$ 23,4 k