
Departamento - Venta - Paraguay Asunción Villa Morra
Villa Morra, Asunción
US$ 430.000
≈ Gs. 2602,8 M
Intéressé ?
Générez le rapport ParaguayInmo avec l'analyse de prix, les comparables et l'indice de ce bien.
Indice d'opportunité sur 11 comparables du secteur.
Valeur recommandée
Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.
Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.
Télécharger le rapport PDFDescription
Exclusivo Departamento en Villamorra - Edificio RIO LINDO Elegancia y Comodidad en Cada Rincón Bienvenido al corazón de la sofisticación en Asunción, donde se encuentra este magnífico departamento en el codiciado barrio de Villamorra. Con una ubicación privilegiada y amenidades de lujo, este espacio redefine el concepto de vivir bien. Características del Departamento: Superficie Espaciosa: Con 224 metros cuadrados de elegancia y funcionalidad, este departamento ofrece un ambiente amplio y bien distribuido. Dormitorios en Suite: Dos habitaciones en suite y una impresionante habitación Master suite, cada una diseñada para ofrecer privacidad y comodidad. Áreas Sociales internas Impecables: Una sala de estar y comedor generosamente dimensionados, perfectos para el entretenimiento y reuniones familiares. Cocina: Totalmente amoblada y equipada con algunos electrodomesticos, ( anafe, horno electrico). Balcón Tipo Terraza: Disfruta de vistas panorámicas desde un amplio balcón que combina la intimidad con la grandeza. Orientacion al frente con vista a la plaza con cerramiento de blindex Areas Climatizadas cielo raso, piso ceramico y porcelanato. Todas las areas son climatizadas, tu comodidad es una prioridad. Área de Lavado y Cuarto de Servicio: Equipado con todas las comodidades necesarias para facilitar la rutina diaria. Estacionamiento: Dos cocheras y una baulera para satisfacer todas las necesidades de almacenamiento y estacionamiento. Ubicación Excepcional: A tan solo una cuadra de la prestigiosa Avenida España y frente a una encantadora plaza, la ubicación de este departamento es inigualable. Villamorra, hoy uno de los barrios más deseados de Asunción, ofrece un entorno seguro y vibrante para disfrutar. Acceso y Seguridad: Con acceso principal y de servicio, junto con un ascensor independiente, la privacidad y seguridad están garantizadas. Porteria 24 hs Recepcion en el hall, 24 hs Amenities Gran salon climatizado parrilla techada frente a un espacio con salon privado para grupo reducido o familiar piscina amplia, rodeado de area de solarium y cerco vivo con espacios verdes recreando a una fresca naturaleza cancha de futbol de piso y volley estacionamiento para invitados sala de juegos para niños sala de juegos para adultos salon de reuniones tipo co-working Indentificacion Dpto 201 cocheras en Planta baja, ambas 201 baulera 21 Este departamento representa la culminación del estilo de vida de lujo en Asunción. Para más detalles, programar una visita, contáctenos hoy mismo. Su nuevo hogar en Villamorra lo espera. ID: 143063144-370
Fiche technique
Général
- Opération
- Vente
- Type
- Appartement
Surface et pièces
- Places de parking
- 1
Coûts
- Prix
- US$ 430.000
Localisation
- Quartier
- Villa Morra
- Ville
- Asunción
Annonce
- Publiée le
- 26 jul. 2026
- Dernière mise à jour
- 26 jul. 2026
Équipements et extras
- Listed at from photos
Simulateur d'investissement
Calculer la rentabilité de ce bienOuvrirFermer
- Capital investi
- US$ 451,5 k
- Loyer effectif
- US$ 0/mois
Gain total projeté
gainperte· an
| Année | Valeur | Flux cum. | Dette | Valeur nette | Gain total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 447,2 k | US$ 0 | — | US$ 447,2 k | US$ -4,3 K |
| 2 | US$ 465,1 k | US$ 0 | — | US$ 465,1 k | US$ 13,6 k |
| 3 | US$ 483,7 k | US$ 0 | — | US$ 483,7 k | US$ 32,2 k |
| 4 | US$ 503 k | US$ 0 | — | US$ 503 k | US$ 51,5 k |
| 5 | US$ 523,2 k | US$ 0 | — | US$ 523,2 k | US$ 71,7 k |
| 6 | US$ 544,1 k | US$ 0 | — | US$ 544,1 k | US$ 92,6 k |
| 7 | US$ 565,9 k | US$ 0 | — | US$ 565,9 k | US$ 114,4 k |
| 8 | US$ 588,5 k | US$ 0 | — | US$ 588,5 k | US$ 137 k |
| 9 | US$ 612 k | US$ 0 | — | US$ 612 k | US$ 160,5 k |
| 10 | US$ 636,5 k | US$ 0 | — | US$ 636,5 k | US$ 185 k |
Projection simplifiée : loyer et charges constants, plus-value composée chaque année. Ne constitue pas un conseil financier.
Biens similaires


US$ 105.774
VENDO DEPARTAMENTO EN EDIFICIO GOMEZ DE CASTRO – VILLA MORRA
Villamorra, Asunción

US$ 95.500
VENDO AMPLIO LOFT DEPARTAMENTO A ESTRENAR SOBRE MOLAS LOPEZ BARRIO MBURUCUYA
Mburucuyá, Asunción

US$ 93.000
VENDO AMPLIO LOFT DEPARTAMENTO A ESTRENAR SOBRE MOLAS LOPEZ BARRIO MBURUCUYA
Mburucuyá, Asunción

US$ 95.000
Departamento-Venta-PY Asunción Villa Morra
Asunción Villa Morra, Asunción
