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VenteAppartement

VENDO DEPARTAMENTO EN EDIFICIO GALA DALÍ - BARRIO JARA

Barrio Jara, Asunción

Nouveau

US$ 70.400

≈ Gs. 426,1 M

1Chambres

1Salles de bain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 10 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%88

Rentabilité 25%—

Risque 15%85

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 1.388/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

VENDO DEPARTAMENTO EN EDIFICIO GALA DALÍ - BARRIO JARA 64 m² totales 1 dormitorio 1 baño Living integrado Balcón con excelente vista Cochera para 1 vehículo Amenities: El edificio cuenta con quincho totalmente equipado, ideal para reuniones familiares y sociales. También dispone de piscina, con una vista destacada y un espacio pensado para el descanso y la recreación. Precio: 70.400 ID: 12053

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Appartement

Surface et pièces

Chambres: 1
Salles de bain: 1

Coûts

Prix: US$ 70.400

Localisation

Quartier: Barrio Jara
Ville: Asunción
Précision de localisation: Exacte

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

Listed at from photos

Localisation

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 73,9 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 73,2 k	US$ 0	—	US$ 73,2 k	US$ -704
2	US$ 76,1 k	US$ 0	—	US$ 76,1 k	US$ 2,2 K
3	US$ 79,2 k	US$ 0	—	US$ 79,2 k	US$ 5,3 K
4	US$ 82,4 k	US$ 0	—	US$ 82,4 k	US$ 8,4 K
5	US$ 85,7 k	US$ 0	—	US$ 85,7 k	US$ 11,7 k
6	US$ 89,1 k	US$ 0	—	US$ 89,1 k	US$ 15,2 k
7	US$ 92,6 k	US$ 0	—	US$ 92,6 k	US$ 18,7 k
8	US$ 96,3 k	US$ 0	—	US$ 96,3 k	US$ 22,4 k
9	US$ 100,2 k	US$ 0	—	US$ 100,2 k	US$ 26,3 k
10	US$ 104,2 k	US$ 0	—	US$ 104,2 k	US$ 30,3 k