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VenteAppartement

Departamento en Venta en Central Fernando De La Mora 2300

Fernando de la Mora

Nouveau

≈ US$ 21.579

Precio original: Gs. 130.615.679

1Chambres

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—
Localisation 25%—
Rentabilité 25%—
Risque 15%65
Prix/m² du bien—
Médiane du secteurUS$ 1.339/m²

Valeur recommandée

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Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

¡Nueva en el mercado! Descubre este moderno departamento en venta, ideal para quienes buscan comodidad y estilo en una ubicación privilegiada. Situado en el corazón de Fernando De La Mora, Central, Paraguay, este acogedor espacio residencial ofrece 40 metros cuadrados de vida urbana al máximo nivel. Con un diseño contemporáneo, este departamento de 1 dormitorio y 1 baño es perfecto tanto para hogar como para oficina para uso comercial. Un ambiente agradable durante todo el año. Las mascotas son bienvenidas, haciendo de este hogar un refugio perfecto para todos los miembros de la familia. La ubicación en una ruta de asfalto asegura fácil acceso y conecta a este hogar con un entorno con mucho y alto tráfico, perfecto para disfrutar de la vibrante vida de la ciudad. Tanto si buscas una inversión como un espacio para vivir, esta oportunidad única es para ti. ¡No dejes pasar la oportunidad de vivir en el centro de todo! Ubicado en Dr Molina casi Soldado Ovelar, estarás justo donde la acción sucede. ¡Contáctanos hoy mismo para agendar una visita! Precio: 130,561,967 ₲ Listing: 143100033-7 Ubicación: Fernando De La Mora, Central Precio: Gs. 130,561,967 ₲ USD 16,490 USD

Fiche technique

Général

Opération
Vente
Type
Appartement

Surface et pièces

Chambres
1

Coûts

Prix
Gs. 130.615.679
Équivalent approx. (USD)
≈ US$ 21.579

Localisation

Ville
Fernando de la Mora

Annonce

Publiée le
26 jul. 2026
Dernière mise à jour
26 jul. 2026

Équipements et extras

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois
ROI0%
Taux de cap.0%
Rend. brut0%
Rend. net0%
Récupération—
Capital investi
US$ 22,7 k
Loyer effectif
US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année 1 : US$ -215,8Année 2 : US$ 681,9Année 3 : US$ 1,6 KAnnée 4 : US$ 2,6 KAnnée 5 : US$ 3,6 KAnnée 6 : US$ 4,6 KAnnée 7 : US$ 5,7 KAnnée 8 : US$ 6,9 KAnnée 9 : US$ 8,1 KAnnée 10 : US$ 9,3 K1510
AnnéeValeurFlux cum.DetteValeur netteGain total
1US$ 22,4 kUS$ 0—US$ 22,4 kUS$ -215,8
2US$ 23,3 kUS$ 0—US$ 23,3 kUS$ 681,9
3US$ 24,3 kUS$ 0—US$ 24,3 kUS$ 1,6 K
4US$ 25,2 kUS$ 0—US$ 25,2 kUS$ 2,6 K
5US$ 26,3 kUS$ 0—US$ 26,3 kUS$ 3,6 K
6US$ 27,3 kUS$ 0—US$ 27,3 kUS$ 4,6 K
7US$ 28,4 kUS$ 0—US$ 28,4 kUS$ 5,7 K
8US$ 29,5 kUS$ 0—US$ 29,5 kUS$ 6,9 K
9US$ 30,7 kUS$ 0—US$ 30,7 kUS$ 8,1 K
10US$ 31,9 kUS$ 0—US$ 31,9 kUS$ 9,3 K

Projection simplifiée : loyer et charges constants, plus-value composée chaque année. Ne constitue pas un conseil financier.

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