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VenteAppartement

VENTA DEPARTAMENTO-RECOLETA-PARAGUAY

Recoleta, Asunción

Nouveau

US$ 160.000

≈ Gs. 968,5 M

1Chambres

1Salles de bain

1Places de parking

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 11 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%88

Rentabilité 25%—

Risque 15%85

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 1.018/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Venta-Departamento Amplio, Edificio Platinum II El departamento se encuenrra Clasipar.com ubicado en el piso 7 del Edificio Platinum II Superficie: 110 M2 propios Distribución de la propiedad * Living comedor, * Balcón amplio * 1 Dormitorio en suite con vestidor * 1 Dormitorio con balcón * 1 Baño familiar * Cocina amoblada con salida independiente * Escritorio independiente con moviliario para oficina, posee baño privado con ducha y mampara * Laundry * 1 Cochera cubierta cubierta Subsuelo Amenities del edificio: * Piscina * Parrillero * Baño Las imagenes de la propiedad son actuales. Inversión: USD 160.000. Ubicación: https://goo.gl/maps/7RMH8z9UdkhA6X4h7

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Appartement

Surface et pièces

Chambres: 1
Salles de bain: 1
Places de parking: 1

Coûts

Prix: US$ 160.000

Localisation

Quartier: Recoleta
Ville: Asunción
Précision de localisation: Exacte

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

Listed at from photos

Localisation

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 168 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 166,4 k	US$ 0	—	US$ 166,4 k	US$ -1,6 K
2	US$ 173,1 k	US$ 0	—	US$ 173,1 k	US$ 5,1 K
3	US$ 180 k	US$ 0	—	US$ 180 k	US$ 12 k
4	US$ 187,2 k	US$ 0	—	US$ 187,2 k	US$ 19,2 k
5	US$ 194,7 k	US$ 0	—	US$ 194,7 k	US$ 26,7 k
6	US$ 202,5 k	US$ 0	—	US$ 202,5 k	US$ 34,5 k
7	US$ 210,5 k	US$ 0	—	US$ 210,5 k	US$ 42,5 k
8	US$ 219 k	US$ 0	—	US$ 219 k	US$ 51 k
9	US$ 227,7 k	US$ 0	—	US$ 227,7 k	US$ 59,7 k
10	US$ 236,8 k	US$ 0	—	US$ 236,8 k	US$ 68,8 k