IndiceParaguayInmo

1 / 9

VenteAppartement

IMPERDIBLE OPORTUNIDAD!! REMATO DPTO. A ESTRENAR EN VILLA AURELIA!

Villa Aurelia, Asunción

Nouveau

US$ 108.000

≈ Gs. 653,7 M

2Chambres

1Salles de bain

6Places de parking

Intéressé ?

Générez le rapport ParaguayInmo avec l'analyse de prix, les comparables et l'indice de ce bien.

Générer le rapport Simuler un prêt

Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 11 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%70

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 1.695/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

Télécharger le rapport PDF

Description

¡IMPERDIBLE OPORTUNIDAD! 🔥 – REMATO DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN VILLA AURELIA Moderno, luminoso y con ubicación estratégica, a pasos de los principales centros corporativos de Asunción. ¡Ideal para vivir o invertir! 📍 Ubicación: Tte. Juan Ramón Giménez esq. Cap. Victoriano Bueno (A 2 cuadras de Avda. Mcal. López, detrás de la Municipalidad de Asunción) 🌎 Pet Friendly 🏡 Características del Departamento Superficie propia: 70,56 m² Piso: 6 Cochera propia: 16,203 m² 2 dormitorios (uno en suite con vestidor) 1 baño familiar/social (con mampara y espejo) Cocina integrada con comedor, estilo moderno Balcón con vista despejada ✨ Incluye Horno empotrado Anafe Extractor Mueble para TV Placares en dormitorios A.A. instalado 💰 Precio de Venta: USD 108.000 📌 Oportunidad única de inversión en una zona de alta demanda y crecimiento.

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Appartement

Surface et pièces

Chambres: 2
Salles de bain: 1
Places de parking: 6

Coûts

Prix: US$ 108.000

Localisation

Quartier: Villa Aurelia
Ville: Asunción

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

Listed at from photos

Simulateur d'investissement

Calculer la rentabilité de ce bienOuvrir

Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 113,4 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 112,3 k	US$ 0	—	US$ 112,3 k	US$ -1,1 K
2	US$ 116,8 k	US$ 0	—	US$ 116,8 k	US$ 3,4 K
3	US$ 121,5 k	US$ 0	—	US$ 121,5 k	US$ 8,1 K
4	US$ 126,3 k	US$ 0	—	US$ 126,3 k	US$ 12,9 k
5	US$ 131,4 k	US$ 0	—	US$ 131,4 k	US$ 18 k
6	US$ 136,7 k	US$ 0	—	US$ 136,7 k	US$ 23,3 k
7	US$ 142,1 k	US$ 0	—	US$ 142,1 k	US$ 28,7 k
8	US$ 147,8 k	US$ 0	—	US$ 147,8 k	US$ 34,4 k
9	US$ 153,7 k	US$ 0	—	US$ 153,7 k	US$ 40,3 k
10	US$ 159,9 k	US$ 0	—	US$ 159,9 k	US$ 46,5 k