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VenteLocal commercial

Vendo Planta Envasadora de Agua Mineral Natural en Capiatá

Capiatálocalisation approximative au niveau de la ville

Nouveau

≈ US$ 446.059

Precio original: Gs. 2.700.000.000

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 6 comparables du secteur.

Prix 35%—
Localisation 25%47
Rentabilité 25%—
Risque 15%70
Prix/m² du bien—
Médiane du secteurUS$ 365/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

E.A.S. UNIPERSONAL Prolificamente Constituida y Operando. Cuenta con todas las documentaciones de los entes reguladores para poder vender a todo el país, incluso cuenta con Registro de Marca y la posibilidad de poder exportar. La planta se encuentra funcionando. Construida con líneas para bidones y botellitas de gran producción por hora, tanques, bachas y la estructura edilicia de primer nivel super acreditada por la DIVANISA. Clientela formada y aún creciendo en Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com toda el área central. Agua pura y cristalina de la mejor calidad, comprobada por análisis laboratoriales y la profundidad del pozo artesiando adecuado para el rubro. La planta cuenta también con un salón a utilizarse como secretaría, un amplio salón a utilizarse como salón de eventos u otras oficinas, un baño-vestuario. Su consulta no molesta

Fiche technique

Général

Opération
Vente
Type
Local commercial

Coûts

Prix
Gs. 2.700.000.000
Équivalent approx. (USD)
≈ US$ 446.059

Localisation

Ville
Capiatá
Précision de localisation
Approximative (ville)

Annonce

Publiée le
26 jul. 2026
Dernière mise à jour
26 jul. 2026

Équipements et extras

  • Listed at from photos

Localisation

Localisation estimée au niveau de la ville ; le cercle indique la zone approximative, pas l'adresse exacte.

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Paramètres

Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois
ROI0%
Taux de cap.0%
Rend. brut0%
Rend. net0%
Récupération—
Capital investi
US$ 468,4 k
Loyer effectif
US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année 1 : US$ -4,5 KAnnée 2 : US$ 14,1 kAnnée 3 : US$ 33,4 kAnnée 4 : US$ 53,5 kAnnée 5 : US$ 74,3 kAnnée 6 : US$ 96 kAnnée 7 : US$ 118,6 kAnnée 8 : US$ 142,1 kAnnée 9 : US$ 166,5 kAnnée 10 : US$ 191,9 k1510
AnnéeValeurFlux cum.DetteValeur netteGain total
1US$ 463,9 kUS$ 0—US$ 463,9 kUS$ -4,5 K
2US$ 482,5 kUS$ 0—US$ 482,5 kUS$ 14,1 k
3US$ 501,8 kUS$ 0—US$ 501,8 kUS$ 33,4 k
4US$ 521,8 kUS$ 0—US$ 521,8 kUS$ 53,5 k
5US$ 542,7 kUS$ 0—US$ 542,7 kUS$ 74,3 k
6US$ 564,4 kUS$ 0—US$ 564,4 kUS$ 96 k
7US$ 587 kUS$ 0—US$ 587 kUS$ 118,6 k
8US$ 610,5 kUS$ 0—US$ 610,5 kUS$ 142,1 k
9US$ 634,9 kUS$ 0—US$ 634,9 kUS$ 166,5 k
10US$ 660,3 kUS$ 0—US$ 660,3 kUS$ 191,9 k

Projection simplifiée : loyer et charges constants, plus-value composée chaque année. Ne constitue pas un conseil financier.

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