En Venta- Departamento - Los Laureles, Paraguay

Los Laureles, Asunciónlocalisation approximative au niveau du quartier

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US$ 88.300

≈ Gs. 534,5 M

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 10 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%68

Rentabilité 25%—

Risque 15%85

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 1.388/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Departamento - Venta - Los Laureles, Paraguay 88,300 $ ID: 143014167-65 Facundo Machain c/ Gonzalo Morán - Facundo Machain c/ Gonzalo Morán - Los Laureles, Paraguay ✨LAURUS, EL EDIFICIO MÁS EXCLUSIVO DEL BARRIO LOS LAURELES EN ASUNCIÓN✨ ✨𝗟𝗔𝗨𝗥𝗨𝗦, 𝗘𝗟 𝗘𝗗𝗜𝗙𝗜𝗖𝗜𝗢 𝗠𝗔́𝗦 𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗢 𝗗𝗘𝗟 𝗕𝗔𝗥𝗥𝗜𝗢 𝗟𝗢𝗦 𝗟𝗔𝗨𝗥𝗘𝗟𝗘𝗦 𝗘𝗡 𝗔𝗦𝗨𝗡𝗖𝗜𝗢́𝗡✨ En la zona más top de Los Laureles, frente a la plaza Boquerón, se está erigiendo el edificio más exclusivo y residencial del barrio. Con una arquitecta disruptiva, única en el país, 𝗟𝗔𝗨𝗥𝗨𝗦 llegó para ofrecer una propuesta diferente para sus residentes. 💎Con materiales de alta calidad, gran luminosidad, modernismo, amplios balcones, ubicación premium frente a plaza, exclusividad, amenities completos, encontrarás en 𝗟𝗔𝗨𝗥𝗨𝗦 un estilo de vida distinguido que pocos edificios pueden ofrecer. Cerca de todos los servicios y comercios, pero lejos del barullo de la ciudad capital, vení a conocer y enamorarte de este fantástico proyecto pensado para un público selecto que sabe lo que quiere. 🏫Colegios cercanos: CEL, del Sol, Las Almenas, Campo Alto, Santa Elena, Chiang Kai Shek, Bautista. 🛒Supermercados cercanos: Casa Rica Los Laureles, Super6 Los Laureles, Fortis. 🛏𝗧𝗶𝗽𝗼𝗹𝗼𝗴í𝗮 𝟭 𝗱𝗼𝗿𝗺𝗶𝘁𝗼𝗿𝗶𝗼 𝗱𝗲𝘀𝗱𝗲: 45 m² propios. 💰𝗜𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻 𝗱𝗲𝘀𝗱𝗲: 88.300 USD. 🚗𝗖𝗼𝗰𝗵𝗲𝗿𝗮 𝗱𝗲𝘀𝗱𝗲: 16.500 USD. 💰𝗙𝗼𝗿𝗺𝗮 𝗱𝗲 𝗽𝗮𝗴𝗼: 50% de entrega y el saldo hasta 10 cuotas sin intereses. 𝗔𝗺𝗲𝗻𝗶𝘁𝗶𝗲𝘀: 🏊Piscina, ☀Solarium, 🍢Salón Multiuso, ♨Parrillero, 🧺Laundry. ✅Todas las unidades se entregan con equipos de A.A. y Termotanque instalados. 📍𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻: https://maps.app.goo.gl/FA8gArwUzDR8ufHU8 📅𝗘𝗻𝘁𝗿𝗲𝗴𝗮: Enero 2026. 🏗𝗖𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗰𝘁𝗼𝗿𝗮: CCI. ✨𝗟𝗔𝗨𝗥𝗨𝗦 es para ti!!✨ Contactar Agente

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Appartement

Coûts

Prix: US$ 88.300

Localisation

Quartier: Los Laureles
Ville: Asunción
Précision de localisation: Approximative (quartier)

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

Listed at from photos

Localisation

Localisation estimée au niveau du quartier ; le cercle indique la zone approximative, pas l'adresse exacte.

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 92,7 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 91,8 k	US$ 0	—	US$ 91,8 k	US$ -883
2	US$ 95,5 k	US$ 0	—	US$ 95,5 k	US$ 2,8 K
3	US$ 99,3 k	US$ 0	—	US$ 99,3 k	US$ 6,6 K
4	US$ 103,3 k	US$ 0	—	US$ 103,3 k	US$ 10,6 k
5	US$ 107,4 k	US$ 0	—	US$ 107,4 k	US$ 14,7 k
6	US$ 111,7 k	US$ 0	—	US$ 111,7 k	US$ 19 k
7	US$ 116,2 k	US$ 0	—	US$ 116,2 k	US$ 23,5 k
8	US$ 120,8 k	US$ 0	—	US$ 120,8 k	US$ 28,1 k
9	US$ 125,7 k	US$ 0	—	US$ 125,7 k	US$ 33 k
10	US$ 130,7 k	US$ 0	—	US$ 130,7 k	US$ 38 k