Nous utilisons des cookies nécessaires au fonctionnement du site et, uniquement avec votre accord, des cookies de préférences, de mesure et de marketing. Vous pouvez tout accepter, tout refuser ou choisir catégorie par catégorie. Plus de détails dans notre Politique de confidentialité.
Vous pouvez modifier ou retirer votre consentement à tout moment via « Cookies », en bas de page.
Rapport du marché
Analyse de 82 annonces actives situées à Tembetary sur les 6 derniers mois : 68 en vente et 14 en location.
Stock actif
82
68 en vente · 14 en location
Vente — médiane
US$ 756/m²
fourchette typique : US$ 429 – US$ 1.438
Location — médiane mensuelle
US$ 1.428
≈ US$ 9,1/m² par mois
Rentabilité brute estimée
14,5 %
loyer médian annualisé ÷ prix de vente médian
Annonces publiées par mois selon la date déclarée par le portail d'origine, sur les 12 derniers mois complets (le mois en cours n'est pas affiché). La partie grise de chaque barre n'est plus en ligne.
Sur les 108 annonces publiées au cours des 12 derniers mois que nous avons enregistrées, 29,6 % ne figurent plus sur leur portail d'origine — une référence indicative de la vitesse à laquelle l'offre tourne.
Jours depuis la date de publication déclarée par le portail d'origine. Une annonce peut rester publiée après la vente ou la location du bien : lisez l'ancienneté comme une référence, pas comme une disponibilité.
L'annonce médiane est publiée depuis 124 jours.
Stock actif par type de bien.
Sur les 6 derniers mois, nous avons compté 82 annonces actives situées à Tembetary : 68 en vente et 14 en location, agrégées des principaux portails immobiliers du Paraguay. Le prix de vente médian est de US$ 756 par m² et le loyer médian, de US$ 1.428 par mois.
La rentabilité brute estimée à Tembetary est de 14,5 % : elle divise le loyer médian annualisé (US$ 9,1/m² par mois) par le prix de vente médian (US$ 756/m²). C'est un plafond théorique, avant frais, vacance et impôts.
8 annonces sont des projets (neuf ou en VEFA).
67,1 % de l'offre d'origine connue est publiée par des agences et des promoteurs.