IndiceParaguayInmo

1 / 5

VenditaTerreno agricolo

Estancia caaguazu 65 hectáreas oportunidad

Asunciónposizione approssimativa a livello di città

Nuovo

≈ US$ 413

US$ 0/m²Precio original: Gs. 2.500.000

650.000 m²Terreno

Ti interessa?

Genera il report ParaguayInmo con l'analisi di prezzo, i comparabili e l'indice di questo immobile.

Genera report Simula un mutuo

Analisi ParaguayInmo

Indice calcolato con i dati dell'annuncio. Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%42

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobile—

Mediana zona—

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

Scarica il report PDF

Descrizione

Oportunidad de negocio agropecuario 📍Estancia zona Oriental - Caaguazú 🛑65 hectáreas sobre ruta 2 📣Para frigorífico dedicado a la faena de cerdo y bovinos. 📣Para industria y fabricación de fiambres y chacinados. ✳️CARACTERÍSTICAS *Carnicería y cámara de frío. *Pozo artesiano. "Tenido eléctrico con trifásico. Implementos agrícolas. *Vivienda para capataz. *Corral de confinamiento. *Corral para ganado con báscula híbrida. *20 hectáreas mecanizadas. *15 hectáreas de eucalipto. *Reserva de monte. *Casa patronal. *Quincho y *Piscina. 💸 Precio: USD2.500.000.

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Terreno agricolo

Superficie e vani

Terreno: 650.000 m²

Costi

Prezzo: Gs. 2.500.000
Equivalente approx. (USD): ≈ US$ 413

Posizione

Città: Asunción
Precisione della posizione: Approssimativa (città)

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

Listed at from photos

Posizione

Posizione stimata a livello di città; il cerchio indica la zona approssimativa, non l'indirizzo esatto.

Simulatore di investimento

Calcola la redditività di questo immobileApri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 433,7
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 429,5	US$ 0	—	US$ 429,5	US$ -4,1
2	US$ 446,7	US$ 0	—	US$ 446,7	US$ 13,1
3	US$ 464,6	US$ 0	—	US$ 464,6	US$ 30,9
4	US$ 483,2	US$ 0	—	US$ 483,2	US$ 49,5
5	US$ 502,5	US$ 0	—	US$ 502,5	US$ 68,8
6	US$ 522,6	US$ 0	—	US$ 522,6	US$ 88,9
7	US$ 543,5	US$ 0	—	US$ 543,5	US$ 109,8
8	US$ 565,2	US$ 0	—	US$ 565,2	US$ 131,6
9	US$ 587,8	US$ 0	—	US$ 587,8	US$ 154,2
10	US$ 611,3	US$ 0	—	US$ 611,3	US$ 177,7