IndiceParaguayInmo

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VenditaMagazzino

Oficina con depósito en venta

Limpio

Nuovo

≈ US$ 217.413

US$ 101,6 k/m²Precio original: Gs. 1.316.000.000

3Bagni

2,1 m²Terreno

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%65

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 431/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

TERRENO Y TINGLADO CON OFIC. A LA VENTA * Encontrá todo lo que necesitas Zona: Limpio – Subestatica Ande - Rincon del Peñon San Blas * A 200 metros de la Ruta PY3 -25.138206, -57.456368 * Sup. Terreno: 2,142 m2 (36 x 59,50) * Sup. Construida: 303 m2 tinglado y 200 m2 Ofic. * Precio: G. 1.316.000.000.- * Patio amplio, tinglado, recepción, 5 Ofic., 3 baños y deposito

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Magazzino

Superficie e vani

Terreno: 2,1 m²
Bagni: 3

Costi

Prezzo: Gs. 1.316.000.000
Equivalente approx. (USD): ≈ US$ 217.413

Posizione

Città: Limpio

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Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 228,3 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 226,1 k	US$ 0	—	US$ 226,1 k	US$ -2,2 K
2	US$ 235,2 k	US$ 0	—	US$ 235,2 k	US$ 6,9 K
3	US$ 244,6 k	US$ 0	—	US$ 244,6 k	US$ 16,3 k
4	US$ 254,3 k	US$ 0	—	US$ 254,3 k	US$ 26,1 k
5	US$ 264,5 k	US$ 0	—	US$ 264,5 k	US$ 36,2 k
6	US$ 275,1 k	US$ 0	—	US$ 275,1 k	US$ 46,8 k
7	US$ 286,1 k	US$ 0	—	US$ 286,1 k	US$ 57,8 k
8	US$ 297,5 k	US$ 0	—	US$ 297,5 k	US$ 69,3 k
9	US$ 309,4 k	US$ 0	—	US$ 309,4 k	US$ 81,2 k
10	US$ 321,8 k	US$ 0	—	US$ 321,8 k	US$ 93,5 k