Excelente oportunidad de inversión en el sector hotelero.

Limpio

Nuovo

US$ 1.200.000

≈ Gs. 7263,6 M

23Camere

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 431/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Disponemos de un motel en venta, ambos con excelente ubicación, infraestructura completa y alto potencial de rentabilidad: 🏨 MOTEL GOLDEN – Clasipar! LIMPIO 📍 A una cuadra de la Ruta Nº 3 - Limpio 💰 Precio: USD 1.200.000 ✅ 23 habitaciones equipadas (TV 40", A.A. 18.000 BTU, heladera, sofá, cama) ✅ 5 habitaciones con jacuzzi ✅ Generador eléctrico ✅ Tanque de agua 20.000 Lts + pozo artesiano ✅ Lavandería ✅ Inmueble contiguo listo para ampliación ✅ Excelente ubicación y rentabilidad comprobada Sol Sarasola

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Magazzino

Superficie e vani

Camere: 23

Costi

Prezzo: US$ 1.200.000

Posizione

Città: Limpio

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 1,3 M
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 1,2 M	US$ 0	—	US$ 1,2 M	US$ -12 k
2	US$ 1,3 M	US$ 0	—	US$ 1,3 M	US$ 37,9 k
3	US$ 1,3 M	US$ 0	—	US$ 1,3 M	US$ 89,8 k
4	US$ 1,4 M	US$ 0	—	US$ 1,4 M	US$ 143,8 k
5	US$ 1,5 M	US$ 0	—	US$ 1,5 M	US$ 200 k
6	US$ 1,5 M	US$ 0	—	US$ 1,5 M	US$ 258,4 k
7	US$ 1,6 M	US$ 0	—	US$ 1,6 M	US$ 319,1 k
8	US$ 1,6 M	US$ 0	—	US$ 1,6 M	US$ 382,3 k
9	US$ 1,7 M	US$ 0	—	US$ 1,7 M	US$ 448 k
10	US$ 1,8 M	US$ 0	—	US$ 1,8 M	US$ 516,3 k