Venta de Tinglado, depósito - Limpio

Limpioposizione approssimativa a livello di città

Nuovo

US$ 150.000

≈ Gs. 908 M

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%52

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 431/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

🔹 Oportunidad Real de Inversión – Tinglado en Limpio 🔹 Si buscabas un inmueble con excelente ubicación y listo para operar, este tinglado puede ser exactamente lo que te dará ventaja. Ubicado sobre Ruta Gral. Aquino km 21,5, a pasos de Avda. Costa Azul, se encuentra en una zona estratégica, de alto movimiento y con proyección comercial. Con 360 m², este espacio está preparado para múltiples rubros: depósito, distribución, taller, logística, comercio mayorista, punto de servicios… lo que necesites para crecer sin límites. Incluye oficina, baño y depósito, para que puedas instalarte de inmediato. 💰 Precio de venta: USD 150.000 ✔ Acepto cómo forma de pago: vehículo, terreno, casa o quinta con el valor hasta de USD 120.000 ✔ También recibo propiedad como parte de pago (igual valor o con diferencia a convenir). 💵 Precio contado Efectivo: USD 100.000 — negociable, ideal para quien quiere asegurar una oportunidad antes de que otro lo haga. 📑 Título listo para transferir Un activo que genera valor desde el primer día y que rara vez se libera en esta zona. 📲 Escribime y coordinamos una visita. Oportunidades así no duran mucho.

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Magazzino

Costi

Prezzo: US$ 150.000

Posizione

Città: Limpio
Precisione della posizione: Approssimativa (città)

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

Listed at from photos

Posizione

Posizione stimata a livello di città; il cerchio indica la zona approssimativa, non l'indirizzo esatto.

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 157,5 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 156 k	US$ 0	—	US$ 156 k	US$ -1,5 K
2	US$ 162,2 k	US$ 0	—	US$ 162,2 k	US$ 4,7 K
3	US$ 168,7 k	US$ 0	—	US$ 168,7 k	US$ 11,2 k
4	US$ 175,5 k	US$ 0	—	US$ 175,5 k	US$ 18 k
5	US$ 182,5 k	US$ 0	—	US$ 182,5 k	US$ 25 k
6	US$ 189,8 k	US$ 0	—	US$ 189,8 k	US$ 32,3 k
7	US$ 197,4 k	US$ 0	—	US$ 197,4 k	US$ 39,9 k
8	US$ 205,3 k	US$ 0	—	US$ 205,3 k	US$ 47,8 k
9	US$ 213,5 k	US$ 0	—	US$ 213,5 k	US$ 56 k
10	US$ 222 k	US$ 0	—	US$ 222 k	US$ 64,5 k