departamento de 3 dormitorios en San Lorenzo Laurelty pasos de la Avenida Laguna GrANDE

Laguna Grande, San Lorenzo

Nuovo

≈ US$ 611

Precio original: Gs. 3.700.000

3Camere

2Bagni

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 6 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%83

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.503/m²

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

departamento de 3 dormitorios en San Lorenzo Laurelty 📍* A pasos de la Avenida Laguna Grande Cuenta con: Sala Cocina amoblada integrada 3 dormitorios (1 en suite) 2 Baño social/familiar Balcón Estacionamiento para 1 vehículo. Todos los ambientes con aire acondicionado.

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Camere: 3
Bagni: 2

Costi

Prezzo: Gs. 3.700.000
Equivalente approx. (USD): ≈ US$ 611

Posizione

Quartiere: Laguna Grande
Città: San Lorenzo
Precisione della posizione: Esatta

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Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Posizione

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 641,6
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 635,4	US$ 0	—	US$ 635,4	US$ -6,1
2	US$ 660,9	US$ 0	—	US$ 660,9	US$ 19,3
3	US$ 687,3	US$ 0	—	US$ 687,3	US$ 45,7
4	US$ 714,8	US$ 0	—	US$ 714,8	US$ 73,2
5	US$ 743,4	US$ 0	—	US$ 743,4	US$ 101,8
6	US$ 773,1	US$ 0	—	US$ 773,1	US$ 131,6
7	US$ 804	US$ 0	—	US$ 804	US$ 162,5
8	US$ 836,2	US$ 0	—	US$ 836,2	US$ 194,6
9	US$ 869,6	US$ 0	—	US$ 869,6	US$ 228,1
10	US$ 904,4	US$ 0	—	US$ 904,4	US$ 262,9